热 今天, 楼市在新政的重压下依然坚挺, 但触顶信号终于出现

2017年众多三四线城市的房价从初春爆发式的跳高增长，也一直在高位坚挺着，购房群体期盼的房价降温，依然没能在各项限购的新政下找到避暑的港湾。卖方市场不但高傲着头颅，卖家嗓门还比此前叫得更响房价越发飙升，犹如潮水般卷来，势不可挡，这难道就是十字路口作死的疯狂？ ...

2017-08-07

热 7月成分水岭 房企快速去库存 打折降价都来了

随着楼市不断调整，房地产开发企业销量增速纷纷放缓，部分企业甚至出现下滑。“蓄客难度越来越大，以前一开盘都是哄抢，现在客户都开始观望。”一位开发商营销人士告诉记者。作为行业排头兵的恒大(03333.HK)、万科(000002.SZ)均在今年7月出现了销售环比下滑的情况。恒大7月销售金额为人民...

2017-08-07

热 房价真要跌了! 贷款买房难了, 定向加息才刚刚开始

我们都知道这两年房价暴涨，其中货币宽松或是最主要的原因！房价收入比高得离谱的今天，按揭买房已经成为了绝大多数人的选择。为什么房价暴涨，北上深动辄500万，上千万的房子还是有人抢着，其实很多人也只是付了个首付，其他钱都是银行的！ 专家表示，前些年是有史以来中国房...

2017-08-07

热 未来房价会翻番？专家：指望房价亲民，想都不要想

从目前的整体态势来看，调整可以说非常有效果，在一线城市表现的极为明显，其中北上两地在价格板块而言下降的趋势比较明显，目前而言双降局面还没有全面打开，目前仅仅是二手房方面价格有一定幅度下降，但这点力度对于大多数刚需而言可有可无，但小编认为从目前态势来看，双降局面很快会全面展开，只是价格下降力...

2017-08-07

热 农村户口注意了，以下7类情况你的宅基地会被收回！

近年来，国家出台多个文件促进农村土地改革。早在2016年末，中共中央国务院发布《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》，其中引人瞩目的是，意见在多处对于公众关心的土地与房屋财产问题，作了说明和安排，明确提出：研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排、细化规范征收征用法定权限和程序...

2017-08-07

热 打破市场共识：未来一线城市租金涨幅将超过房价

       长江证券认为，首先需要弄清租金回报率的真实含义，租金回报率是名义租金除以名义房价，因此得到的是实际回报率，而可比口径的名义租金收益率=实际租金收益率+潜在通胀。因此按中国一线城市租金回报率的1.5%加上2.0%的通胀，和国...

2017-08-07

热 二手房降价是信号，开发商为何还苦苦撑着？

在房地产市场中，二手房被看作是新房市场的“晴雨表”。笔者认为，二手房市场相对更加市场化，更能代表市场的声音，因为新房市场可能受政策影响更直接更大一些，比如限制政策成交量那有时候不是市场决定的。但是二手房市场基本上就可以说是市场机制下的冷暖反应。作为整个房地产...

2017-08-06

热 楼市在下一盘大棋，靠炒房赚钱已经不可能！

这段时间以来，无锡、成都、广州、西安等城市分别就房地产出台了不少细化方案。这些强方案中，观察君（loushi666）个人认为主要基于四大考虑，分别是： 1、落户 租房可落户已经是共识，除了一线城市因为人口体量原因难以放开之外，其他二线城市可以说门槛很低。 ...

2017-08-05