热 租房新规"真空期"房东欲涨租 租期长宜定死租金

《上海市居住房屋租赁管理办法》10月1日起即将正式实施，规定1年以上租约的，每年只能调整一次租金。有房东利用现在的“真空期”涨租，有租客只得“打一枪换一个地方”。相关法律人士表示，特别是租约较长的，要么确定是固定租金，如果房东有提租打算，也最好将每年的...

2011-09-21

热 上海鼓励中介代办房屋出租 逾期未登记备案重罚

依据刚刚获得上海市政府审议通过的《上海市居住房屋租赁管理办法》(以下简称《办法》)，上海市政府将鼓励专业代理经租机构接受房屋所有权人或者法律、法规规定的其他权利人的委托，以自己的名义按照委托合同的约定，出租居住房屋，并代为办理登记备案。 　　关于居住房屋租赁合同登记备案问题，上海市住房保障与房屋管...

2011-07-14

热 北京修订房屋租赁规定 政府可临时干预租房市场

北京市政府日前公布并实施了新修改后的《房屋租赁管理若干规定》，对鼓励长期租赁关系、规范群租行为及管理、授权临时干预租房市场等作出规定。 　　新规定增加条款“鼓励、支持出租人和承租人签订长期居住租赁合同，建立稳定的租赁关系”，同时明确，房屋租赁期限内未经承租人同意，出租人不得...

2011-07-14

热 武汉公租房最长租赁期限不超过5年

解决"夹心层"住房困难，在今年全国"两会"上引起关注。昨日，我市提出重点解决中等偏下收入住房困难家庭住房问题，逐步将新就业职工和外来务工人员纳入保障范围。 市政府常务会原则通过的《武汉市关于加快发展公共租赁住房的实施意见》透露，公租房最长租赁期限不超过5...

2011-04-20