热 欧阳捷：房地产市场突然“起火”，能持续多久？

　　文 | 欧阳捷 　　前两天，在中国指数研究院百强房企发布会上，我问了同行的正荣集团营销副总裁春和总两个问题： 　　如果取消限购，热点城市会怎样？ 　　他的回答很干脆：无房可买。 　　如果取消限价，热点城市又会怎样？ 　　他的回答也很直接：房价暴涨。 ...

2017-03-20

热 解决房地产和实体经济失衡 发改委开出药方

       近日，北京、石家庄等多地再度加码楼市调控。在今年的中国发展高层论坛上，房地产在政府官员和专家的发言中“出镜率”可能是最高的。   3月19日，国家发改委主任何立峰在论坛上表示，当前中国经济发展面临三大结构性失衡，其中...

2017-03-20

热 中国房地产市场到了挤“泡沫”的时候吗？

      中新经纬客户端3月19日电(罗琨)随着2016年全国商品住宅销售面积和销售额双创历史新高，今年以来北京等热点城市和部分三四线楼市依旧延续了销售**的态势，引发新一轮限购政策出台。市场关于楼市挤“泡沫”之辩再次升温。现在是否已经到...

2017-03-20

热 人民日报海外版:各地推最严限购令 楼市何去何从

       没有一点点防备，一大波“严厉”的楼市调控新政就这样出现了——   3月17日下午，北京出台最新限购令——“认房又认贷”，二套房首付比例提高至60%；石家庄紧随其后，规定非本市户籍居民家庭限购一套房；市场还没反应过来时...

2017-03-20

热 房企布局存量市场 运营和盈利难题待解

       随着融创入股链家，龙湖发力长租公寓，存量房市场已经成为开发商布局的业务热点。   此前，万科早已开展长租公寓业务，今年将成为全国规模居前的长租公寓运营商。   近两年来，中国房地产市场区域分化加大，很多城市已进...

2017-03-18

热 从调控加码看政策新逻辑 分类调控是高位平衡唯一选择

       近期，楼市出现调控加码、调控范围扩大的趋势。据澎湃新闻统计，2月28日以来。仅仅半个月时间，共有11个城市出台限购或限贷升级措施。昨日，北京楼市调控进一步升级。居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住...

2017-03-18

热 李一戈:既要遏制地产泡沫膨胀 又要防止捅破泡沫

小时候写作文之前，要先学会造句。这么一个句型是必然要造的——“既……又……”。班上有个同学写的是，既要马儿跑，又要马儿不吃草。老师说，你也没写错，但总觉得有点别扭。先声明一句，这段话纯粹是儿童记忆，跟下文没有逻辑联系。 上个月看新闻，国务院发展研究中心主任李伟在国研智库论坛上说，今年应把防...

2017-03-18

热 房地产调控史鉴：调控政策或仍将密集降临

对照以往的调控经历，政策往往延续一年左右，因此南京、青岛的调控政策并非本轮调控的终点。由于市场基本面的变化，将可能导致楼市调控方式的巨变：一刀切式的“国字号”调控措施将可能被彻底取代。 3月15日，南京、青岛同时出台政策，对原有的房地产调控强化。其中，南京将“限购令”的范围扩大，青岛则首次...

2017-03-17