热 租不起房？买不起房？我们矫情吗？

最近多位地产大佬纷纷集中抛售房产也是一个信号。这两天，随着租售同权概念的热火，有一篇文章也随之火起来，说的是在一线城市不仅买不起房，连租都租不起，并给出了所谓的租房评价支出及租房收入比。看了这个观点，我只想说，租不起房的说法，是典型的矫情！因为，在租房市场，高中低价格的租赁房源都有，可以满...

2017-07-29

热 租赁大趋势下 比拼的不再是谁房子多，而是谁跑得快

“房子不是用来炒”，要是落实这个精神，就要让人们都有房子住，让房子的附加属性降到最低，从而剥离房产溢价的可能性。当人们发现买一套房，转手卖掉就有十几万收益时，当然人人都会趋利而至，那么就限制交易，让买房不是为了炒作。 然而，房子在中国的特殊意义，...

2017-07-29

热 楼市跌宕十年：天堂与地狱 一切都是未知数

作为一名老师，2000年就从东北来深圳打拼的高华，算是见证了房地产市场的完整周期，而让他成功晋级到富裕阶层，则是源于最近十年的炒房。 房价从2007年的暴涨，到2008年暴跌， 2009年在4万亿的刺激下起跳，2010年人为调控压制需求，到2014年房价平稳，到2015的报...

2017-07-29

热 黄志龙：高地价可能削弱房地产调控的政策效果

       国家统计局最新发布的数据显示，2017年上半年“一、二线城市控房价、三、四线城市去库存”的政策已经达到预期效果。然而，值得警惕的是，过去一年全国土地市场的火热行情，不仅进一步强化了地方政府的土地财政问题，还可能对一、二线城...

2017-07-29

热 楼市调控寒冬下的变数交锋 业内争议房价会否下行

       在行业人士看来，今年下半年房地产行业的主要变数在于三四线城市和房企资金面。“一二线城市在下半年包括明年，房地产市场会相对较平稳；如果市场出现一些变数，会出现在三四线城市。”   自3月以来，调控深入已持续四个月有余。...

2017-07-29

热 安邦智库：中国高房价的解决思路应从两方面想办法

安邦智库：中国的高房价不只是金融问题，也是土地问题，土地资源作为唯一由地方政府支配的大宗资源，被地方政府的土地财政运用到了极致甚至过度，结果与金融问题一起形成了政府债务问题。因此，解决的思路也要从金融与土地两方面去想办法。 房价高的根本性问题还是金融问题？ 近日...

2017-07-29

热 楼市释放的这一信号，炒房者和普通购房者都将深受影响！

房地产市场化以来，按揭买房成为广大购房者的首选方式，而按揭买房的贷款利率也是购房者最为关心的，因为这将直接影响购房者的还贷情况。2016年上半年，房地产市场相对宽松，导致楼市成交量激增，银行放贷额度也创了新高。9月份以后，随着楼市调整大幕的开启，信贷市场也随之发生变化。据悉，不少银行都出现...

2017-07-28

热 “房奴时代”：一线城市房租真的很高吗？

楼市追踪 在城市化、尤其是大城市化才走过半程之当下，我们无论是讨论房价、还是房租，都不宜动不动用道德绑架现实的市场演变。 纯粹的道德诉求，容易让人对现实经济产生误判。 近期，易居研究院发布《50城房租收入比研究》报告，报告显示，北上深一线城市的房租收入比严重高企，分别高达58%...

2017-07-28