热 一步一步教你如何验房

1.楼地面是否平整 想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。) 2....

2014-09-22

热 买房门槛：房产证写子女名未必好 越有钱越贷款2

    [摘要]可怜天下父母心，为规避未来可能的遗产税，很多家长像杨阳父母一样，在买房时会写上孩子的名字。但这种爱心表现效果未必好。 等本和等额，利息差大了 案例：在张江一家网络公司上班的邓星海代表了大多数年轻人的买房模式：父母出首付，自己付贷款。最近小邓夫妇在外...

2014-09-22

热 买房门槛：房产证写子女名未必好 越有钱越贷款1

    [摘要]可怜天下父母心，为规避未来可能的遗产税，很多家长像杨阳父母一样，在买房时会写上孩子的名字。但这种爱心表现效果未必好。 对大多数人来说，房产是一个家庭最大的财产。拼三代买套房，比比皆是。 中国式买房，从写名字开始，首付、贷款、还贷、出售、传承，都有一...

2014-09-22

热 得房率详解 不是越高越好

什么是得房率？ 得房率指的是可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。各家楼盘的“得房率”有很大的差异，一般情况下，多层住宅的“得房率”在85～90%之间，小高层住宅的“得房率”在80～85%，高层的“得房率”相对较低，一般在75～80%，酒店式公寓则会...

2014-09-21

热 小高层住宅风水8禁忌

1、阳台不能正对大门或厨房 出入大门的位置不能正对阳台，这样形成了所谓的“穿心”，家中会不易聚财，不断有破财之事。解决的方法，做玄关柜以阻隔大门和阳台，在大门入口处放置鱼缸或者屏风。这里要说明，不是所有人都可以放鱼缸，如果八字忌水者泽不宜。阳台的窗帘长时间拉上也是可行的办法之一，但这不易做...

2014-09-21

热 兴麟系中介卷钱跑路敲警钟 租房买房陷阱盘点2

    [摘要]近期，兴麟系中介欺诈案爆发，波及50余城，超过2亿元的购房资金一夜之间蒸发，购房人损失惨重。虽然老板吴秉麟被抓，但相应的追讨购房款之路却漫长而艰辛。 陷阱2 打隔断、扣押金 【案例】小高去年7月份来到北京工作，在朋友家借住了一个月后开始自己找...

2014-09-19

热 兴麟系中介卷钱跑路敲警钟 租房买房陷阱盘点1

[摘要]近期，兴麟系中介欺诈案爆发，波及50余城，超过2亿元的购房资金一夜之间蒸发，购房人损失惨重。虽然老板吴秉麟被抓，但相应的追讨购房款之路却漫长而艰辛。 今年以来楼市低迷，靠成交量生存的中介行业陷入困境，发生卷钱跑路、扣押租金等事件；业界提醒，不要贪图便宜选择小中介，交易时要尽量选择...

2014-09-19

热 首次购房应该注意些什么

“衣、食、住、行”为人的基本需求，衣、食、行由于单件价格低、选择面广、购买频繁，为生活中习惯、经常性行为，住却与之恰恰相反，大多数消费者可能一生中只有一次购买行为，如何才能选到一套自己满意的住房，不是一件容易的事，相信大多数购房者都有这方面的感想。选房是一项较为细致并带有一定专业知识要求的工作，...

2014-09-18