热 信贷政策宽松若不能持续 四季度地产风险恐爆发

随着众多房企半年“中考”成绩飘红，多家上市房企着手上调年度销售目标。截至目前，已经有65家上市公司公布了上半年预计预告，整体看上涨成为主流，合计65家企业中，只有21家业绩指标有下调，上涨企业达到了44家。其中有预增利润24家、扭亏企业16家。 除了少数转型企业外，2016年是房地产行业整...

2016-07-22

热 上海商品住宅成交量、价稳步上扬 供小于求态势已维持了一年半

近期上海商品住宅成交量和成交均价呈稳步上扬之势。市场供不应求是造成价格不断上扬的主要因素。值得注意的是，多家机构预计，继第二季度成交量放缓之后，上海住宅市场成交量有望于2016年下半年反弹。 根据同策咨询研究部数据，上周（7月11日—7月17日）上海商品住宅成交27.65万平方米，环比上扬...

2016-07-22

热 二手房交易保证金监管存盲区 给中介有被挪用风险

近日，福建海润万通房产中介公司涉嫌挪用购房者4800万元保证金案件引发广泛社会关注。连日来，上千购房者聚集到公司门店讨说法。目前，福州有关部门已经介入调查，协调解决相关问题。 记者调查发现，在部分城市的二手房交易中，购房者先期缴纳数万乃至数十万元不等的保证金，由中介公司监管是行业惯例。但这...

2016-07-22

热 万碧玉：城镇化过快将加大城市压力

中国城市科学研究会智慧城市联合实验室首席科学家万碧玉表示，我们国家有超过400个城市提出智慧城市的工作。但是很多都还是在炒概念。60%做好了顶层设计，花钱把项目进行梳理，只有20%的城市真正开始启动做事，做得非常好的有五、六个。这些城市反过来，不一定是北京、上海大城市，往往聚焦在新城、新区，比如...

2016-07-22

热 上海商住房11月要限购？谣言还是真相？

最近，网上流传着一条消息：今年11月底之前，上海将对所有商住房、酒店式公寓实行限购政策，同时外地户籍必须缴满3年社保才能购买。 消息一出，大家纷纷询问消息的真假。 带着疑问，致电了上海房管局相关领导，对方表示并不清楚。 姑且不论此事的真假，在这里首先分析一下此事的可能性。 ...

2016-07-21

热 快收藏！全球楼市风险地图（海外投资人手一份）

我们从全球央行都在放水就能感觉到，刺激萎靡不振的经济成了首要任务。 经济不振最容易受牵连的，就是支柱产业房地产。 曾偏爱在海外置业的中国人，也该擦亮眼睛看看外面的真实世界了。 美国：正失去吸引力。 截至3月，非居民外国人在美国购买房地产的金额同比减少100亿美元，跌至440亿美元，处于2...

2016-07-21

热 房地产市场拐点或在下半年出现 “地王潮”不会持续

中国房地产在2016年上半年走出了真正的“深V的行情”，房价飞涨，地王频出，资金在加速流入房地产行业，甚至也使得金融数据出现了紊乱，M1的大幅度飙升以及M1M2剪刀差的拉大在某种程度上都是房地产过热引发的效应。 但是，如果仔细观察最近几个月房地产的各项指标，房地产市场的转折点似乎在悄然出现...

2016-07-21

热 国务院参事：短时间内不能指望推出房地产税

房地产税一直以来都是大众关注的焦点，每隔一段时间就会被拿出来炒一下。近日，国务院参事、中央财经大学税务学院副院长刘桓对于房地产税相关的一些热点问题，表达了自己的一些观点。 什么时候开征？  刘 桓：希望在2017年底本届人大能拿出一个可供讨论的房地产税方案，但是，方案从讨...

2016-07-21