热 房企发债“寒潮”：1月份发行规模同比锐减97%

享尽交易所公司债改革红利的房地产企业，无疑是过去两年里债市的最大赢家；但在监管转向后，赢家又迅速跌入“谷底”。 21世纪经济报道记者按Wind的房地产行业统计口径梳理发现，自去年11月份以来，地产企业发行的债券规模开始急剧萎缩，2017年1月份发行规模降至57.5亿元，较去年同期的1655...

2017-02-17

热 1月新增信贷突破2万亿 房贷市场缘何热情不减？

       尽管房贷收紧政策一个接着一个，但房贷市场依旧**。2月14日，央行发布的《2017年1月金融统计数据报告》显示，1月人民币贷款增加2.03万亿元，同比少增4751亿元。其中，多为住房按揭贷款的中长期贷款增加6293亿元，创...

2017-02-16

热 当房企规模化遭遇楼市调整期 打破“共识”!

房企尤其是“加杠杆”较为严重的房企势必将以个别项目突围市场，开始大幅降价回笼资金，以此来保全或优化公司在全国的整体布局的稳定性。 楼市正在矛盾中前行。一方面，由于政策面的从严执行及楼市周期性的因素，2017年核心一二线城市商品住宅市场进入调整期已成为“共识”，并且大多数业内人士认为下半年楼...

2017-02-15

热 1月楼市销售遭滑铁卢 开发商趋谨慎寡头趋势加剧

房地产领域没有寻常的四季可言，夏天过去后，很可能便是冬天。近日，万科高级副总裁谭华杰在发表对2017年地产行业的看法时表示，2017年为销售小年是大概率事件。 第一财经记者了解到，某些开发商在年前已经制定“防寒”策略，包括但不止于把去年部分的销售金额留待今年结转以保持年度销售数据平稳、延迟...

2017-02-15

热 供应减少价格反弹 房地产市场回暖

2016年我国房地产销售面积突破15亿平方米，创下历史新高，不过同期房地产用地供应却创下了近八年来最低点。这一高一低将直接影响未来的新增房源供应。 国土资源部（下称“国土部”）13日发布的数据显示，2016年，全国房地产用地为10.75万公顷，同比下降10.3%，其总量大约相当于2013年...

2017-02-14

热 傅克友：别轻言楼市拐点，先看看市场基本面

楼市和股市一样，都是预言大师层出不穷的领域。因此，每当楼市有风吹草动，“拐点论”就如期而至。 最新的两条消息，都成为“拐点论”的证据。一条消息称，专家预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届全国人大任期内通过，因此房价“终于快跌了”；另一条消息...

2017-02-14

热 地价房价：已成“强劲对手”

在经过发展的“黄金时代”后，制造业进入了下行周期。近两年，在全球经济发展不稳定，我国进入经济结构调整期背景下，快速上涨的房价和地价使得制造业企业成本陡增，日子愈发不好过。《中国企业报》记者调查后发现，虽然一些之前购入地、房的制造业企业攀上了“地价上涨的高枝”，但日益高企的房价和地价所产生的高成本...

2017-02-14

热 政策收紧资金成本上行 房企“钱荒”压力陡增

进入2017年，在政策收紧、资金成本上行的双重压力打击下，房企再也没有了上一年“打鸡血”似的兴奋。业内人士指出，在销售、融资均受限的条件下，房地产企业“钱荒”窘境将加剧。 2月9日，中原地产发布2007年1月房企发债数据显示，全国房企包括私募债、公司债、中期票据等的融资合计133.08亿元...

2017-02-10