热 专家：中国房地产的独特之处与解决之道

自2015年“3·30”房地产政策以来，伴随着去库存调整、信贷政策放松，以及契税政策调整等，中国房地产市场发生颠覆性反转，从前两年库存积压一举进入一轮快速的上升通道。房价涨幅之大，涨速之快前所未有。 根据国家统计局发布的70大中城市房价数据，2016年末，北京、上海、广州、深圳四个一线城市...

2017-06-16

热 共享房屋在一线城市悄然兴起 你会租住吗？

继共享单车、共享汽车之后，共享房屋这种在线短租业务开始在广州、北京、深圳等一线城市悄然兴起。羊城晚报记者了解到，广州有市民把自己闲置的房子放在网络平台上，短租给有需求的市民，从而赚取一定数量的收益。 有业内人士分析称，广州短租经济市场潜力巨大，2017年的增长率或达...

2017-06-15

热 开发商也做起了“房东生意”

当前，伴随着存量房市场的升温，长租公寓成为房企发展多元业务的新舞台。目前，包括万科、龙湖、旭辉、石榴集团在内的多家标杆企业都已入局长租公寓。公开数据显示，目前我国住房租赁市场的总收入价值已经超过1万亿元，租赁人口近1.6亿人。预计到2025年，这两个数字将分别接近3万亿元和2.3亿人；到2...

2017-06-15

热 房企实际在做最后挣扎？不拿地马上死拿了慢慢死

“最近太疯了，地拍得太贵了！”某房地产开发商投资部人士告诉 该人士的描述并不是个例。在近期热点城市房价环比出现下跌的同时，土地市场依旧延续了此前的火爆态势，溢价率不断攀升。 今年5月份，全国100个大中城市土地挂牌均价同比上涨了111%，其中一线、二线、三线城市涨幅分别为46%、81...

2017-06-15

热 樊纲五问中国房地产：高房价的根源是什么？

      经济观察网 记者 张凤玲 6月13日，北京阴雨绵绵，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲出现在第十四届2017中国蓝筹地产年会上。   樊纲的演讲题目是《中国城市化进程与房地产市场发展》。 ...

2017-06-14

热 房价真的降了！那100万的房贷多出了22万的利息是怎么回事？

6月已经快过去一半了，全民视角仍然一直洞察着房价的一举一动，房价是否下降，降了多少？是现在买房还是继续观望等等。那么真的从这些数据中看出的那样，房子真的降价不少吗？ 可100万的房贷多出了22万的利息又是怎么回事呢？ 随着买房收紧政策的出台，银行收...

2017-06-13

热 房子越多越富？别傻了！这楼市崩盘了，大量空房浮出水面

这些年来，炒房氛围越来越重，不少人疯狂购买着一套又一套自己或许永远不会入住的新房。有某调查显示，过去5年内完工住宅的平均空置率是20%，高档住宅和郊区别墅的空置率可能达到60%至90%。这样就造成在一线城市一边是新房库存紧缺，另一边却是不少小区无人住！三四线就更不用说了。 ...

2017-06-13

热 未来房价迎来大跌？刚刚最新报告出炉，走势恐怕意想不到

日前，中国社科院通过对30个主要城市和10个重点城市进行跟踪监测，发布了2017年5月份《住房市场发展月度分析报告》。5月份，全国楼市迎来了史上最严调控，一二线热点城市和受到波及的三四线城市纷纷亮出“杀手锏”，楼市降温明显，房价涨幅出现了不同程度的回落。 5月...

2017-06-13