看房的时候我们一般会问售楼处有没有样板房，样板间的华丽装修往往能给我们带来强大的视觉冲击，瞬间觉得这个楼盘高大上。但其实在参观样板房的时候我们更应该多看细节少看整体，样板房的华丽可能会让你忽视了户型和设计等细节缺陷。
市场上的样板间通常有两种。一种是在实体楼的样板间，这类样板间能直观地看出房屋结构以及最后装修好的样子。第二种是临时的售楼处内的样板间，这类样板间“学问”很大。
一般如果去实体样板间参观，你可以关闭所有照明，体会下房间里各部分的自然光线是否充足，问清楚样板间里设施哪些是交付标准，哪些是可扩展面积，那些包含在房价里的，哪些属于非交房标准。如果是售楼处的样板房那么最好带上尺子，量一量样板间的尺寸，确定样板间与所售房屋尺寸的面积差别，单纯肉眼观察是十分不靠谱的。同样问清楚交付标准是怎么样的。
有的人去参观的时候觉得样板房装修的真好，但是殊不知高标准装修的样板间设计费十分高昂，普通购房者自己装修的时候肯定无法承受，自己后续装修很难达到样板间的效果。不少临时样板房会有意增大空间，比如厨卫不安装门就是一点，用定制尺寸(略小)的家具，然后不计算管道电线，上下水管道对厨房和卫生间空间影响很大，样板房内没有管道的厨房和卫生间看上去会很宽敞。还有一点，临时样板房内一般都是灯光全开，这样视觉效果也是增色不少。
