有时候我们会遇到一种情况，就是恋人或者夫妻共同购房，也就是合同上需要签两个人的名字，这里面其实很有讲究。比方在购房合同上必须同时签上双方的名字，签名字的顺序谁的名字写在前面谁将直接被视为按揭贷款的主贷人。
因为有时候购房者不清楚自己的征信情况，交了首付却办不下来房贷的情况时有发生，如果是由于购房者自己的征信问题而无法贷款的，那可能就需要向开发商付相应的违约金了。所以恋人或者夫妻双方签字之前最好去查询下个人的征信情况，以免造成不必要的麻烦和损失。
签购房合同的时候，尽量让家人都一起去，大家都帮忙看看合同，免得一个人手忙脚乱。最好让售楼员陪着你看合同，有什么不懂或疑惑的应及时问清楚。合同附件中的约定是根据每个楼盘的不同而有所差异，它不是统一范本，更加当心。
一般情况下，附件一都是我们的户型图，应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度，还应标明阳台的大小、空调机位等具体的设备位置。如果这些内容不明确，则该户型图根本起不到准确指示的作用，对开发商来说也没有明确的约束，就不具备法律效应。同时还应该确认好，附件里的户型图是否就是我们自己选中的那个户型，别到时候买错了房子还没处说理去。
