对于许多想购买新房的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。而越是经验丰富的人越知道从何入手。讲究方法了才能在繁多的房源之中选出品质最高的房子。
对于置业者来说买多大的房心里都会有个预期，从而挑选自己预期的房子。但是房屋的面积是一个模糊的概念，我们在售楼处看到的一般是建筑面积，实际的使用面积要小得多。所以选房过程中也要关注房屋的公摊面积。公摊面积保持在合理的范围之内，才能保证生活的舒适度。
当我们在售楼部看房时，置业顾问介绍配套规划时往往会“加工”。会把距离的概念模糊成一个不准确的时间，或者把未建成的配套添加进去。所以不要听信置业顾问一面之词，最好是去实地考察。而且最好坐公交去，提前一站下车，用自己的脚力来算出各个配套的实际距离，以及那些规划中的配套具体的工程进度等等。
相较于样板间来说，毛坯房更真实，更准确的反映了房源的实际情况。样板间因为经过开发商的装修后，有了家具、灯光的承托，很多瑕疵都会被掩盖，购房者可能会忽略房子的面积大小，采光等等问题。
