买房的时候，必不可少的一步就是确定购买哪个楼盘。楼盘都是开发商开发的，实际上选楼盘就是选开发商。全国注册的开发商有几万家，具体到某个城市，也有几百家。那么，如何选择开发商呢？
开发商分为全国性的以及地域性的。一般来说，全国性的开发商大多都是品牌开发商，而地域性的知名度就会低些。在一些三四线城市，有很多本地的中小开发商，相互之间实力差别也比较大。在选开发商时，肯定优先选择大的，品牌知名度高的，具体原因如下：
1、品牌开发商资金充足，一般不会出现烂尾现象；
2、质量有保证：品牌开发商会和一些大的建筑公司合作，相对而言建筑质量更有保证；
3、配套完善：品牌开发商开发的大盘居多，各种配套设施齐全；
4、部分大开发商会引进知名的小学、幼儿园，教育资源更加优质；
5、大品牌的开发商一般都有自己的物业公司，即使没有，也会和知名的物业公司合作，物业服务更有保障。
6、升值空间更大：同样地段的房子，大开发商开发的升值空间要比普通开发商的高。
除了上面说到的优势之外，买大品牌开发商开发的房子也要付出更多的成本。一般来说，大品牌开发商开发的房子，都要比周边普通的房子贵不少。
当然，上面说的优势都是相对的，千万不要迷信大的品牌开发商。在这里需要声明，并不是说中小开发商不好，而是大开发商更有保障而已。在三四线城市，很多全国知名的开发商还没有入驻，那么当地知名度比较高，实力比较强的开发商也是不错的选择。
