目前楼市在限购、限售、限价下，新房售卖是僧多粥少，因此有不少购房者把目光投向了购买二手房。但是二手房买卖不同于上街买菜，一个不小心就有可能“中招”。怎么避开这些“购房坑”？资深中介员工教你几招，能帮你节约百万。
陷阱：网络上无处不在的虚假房源信息
如今网上房源多到眼花缭乱，鱼龙混杂。在很多二手房网站上，有效房源最多20%，剩下80%都是看上去很美的虚假房源，目的只有一个:吸引买房意向客户拨打他们的电话，然后保存你的电话。面对虚假二手房源的陷阱，该怎么办呢？
防坑宝典：以此作为委托中介和了解行情的途径。在现有市场环境下，中介可以说是帮助你买到如意二手房的唯一选择，对你来说，目的就是联系上中介，说出你要购买房子的要求即可，然后让中介人员在满足你要求房源刚出来的时候第一时间联系你。建议，不用常用电话拨打。
陷阱:学区房、地铁房、拆迁房，全是中介的噱头
靠着不好的学校也被称为学区房，离地铁站5公里也被叫做地铁房，老房子就是拆迁房。在卖房人的嘴里，没有一套房子不是好房子。经验不足的购房者很容易就被花言巧语迷住了，面对卖房人的语言诱惑，该怎么办呢？
防坑宝典：务必通过官方途径核实。是否是学区房绝不是中介说了算的，就算去年是学区房，今年也未必。就算是学区房，你买来也不一定能入学。一定要自己上网站查询各学校招生范围和入学落户要求。
陷阱:小中介更容易被坑
小中介指那种3-5平米的夫妻小店，可以认为，除了连锁大品牌的中介之外，都是小中介。这种小店的中介人员基本就是夫妻二人再加上七大姑八大姨，以租房为生，买卖生意能拉一个算一个，很不专业。贷款都是找黄牛来办理，通常会额外收取你的好处费。
防坑宝典：只找连锁大中介。连锁中介都有一整套管理标准，而且有专门的法务解决法律问题，信贷部解决贷款问题，比较靠得住的。大家可以多找几家，好砍砍佣金价格。
二手房交易金额大、周期长、交易复杂，其中任何一个环节出现问题，都有可能导致交易陷入僵局。目前通过房屋中介购买二手房已成为置业者首选，但购房者还是要多留个心眼，多了解一些二手房交易过程中容易出现的陷阱，就能能帮你节约百万。现在小编将推荐在链接页面上一些关注度较高的房源，有意向二手房的朋友可以参考一下。
