每个人的经济能力不同，买房需求自然不尽相同。但是，对于同一水平线上的买房者来说，有的人正在从“百万负翁”向“百万富翁”过渡，有的人则依旧原地踏步，为买房而郁郁寡欢。
为什么会产生如此大的差别呢？一般而言，刚需买房有4大禁忌，一不小心就亏大了，特别是今年下半年。
禁忌一：深受舆论影响
关于房价到底是上涨还是下跌，一直都是房地产行业争论的问题。有人说房价会跌，肯定就会有人说涨。说白了，与其听别人的，还不如听自己的。永远被舆论牵着鼻子走，那你可能永远都买不到房。关于房价涨跌的争论，一方面可以给买房者提供思考的空间，另一方面却也加重了买房者纠结犹豫的心思。
禁忌二：忽视自身实际
自身实际，主要包括两个方面，一是自己所在城市的楼市实际状况，二是自己本身的经济能力状况。现阶段，房价呈现两极分化，一二线城市稳定回落，部分二三线城市依旧上涨。所以，看清自己城市的实际情况，然后结合自身需求，再决定是否入手。拿济南来说，开发商偷偷开盘，关门数钱，房子都不够卖的，你还选择观望？
禁忌三：缺乏楼盘判断
你对自己购买的商品都一知半解，还指望买不到后悔的东西吗？这恰恰就是很多刚需小白问题所在。首先，你得了解关于楼盘的一些基本的知识，比如容积率和建筑密度什么区别，这些简单的名词必须搞懂。其次，你得了解你的需求，结合自身需求来选择适合自己的楼盘，不要盲目随大流。
禁忌四：盲目恐慌入市
其实，笔者想说一说炒房客给刚需族带来的一些影响。现阶段，大量炒房客涌向三四线城市，带动了当地房价的上涨，结果闹得当地刚需人心惶惶，甚至排队抢房。从长期来看，经济基础较差的三四线城市，最怕的不仅是房价泡沫，更多的是数量泡沫，未来出现“鬼城”的概率较大。
