一位名家曾经这样说过，“我的房屋对于我如同一座城堡，法律也无法将我从那里赶出去。”买房是人生大事，但是很多人在买房时只要有一点问题没有注意到，就可能会给生活带来各种各样的麻烦。
房屋排水问题
有个朋友在北京买了一套回迁房，看上去与附近价格相对高点的小区生活配套设施无差。但是刚进去后没多久发现，只要使用洗衣机地面就会有溢水现象，经过物业的排查，是厨房排水管铺设有问题。物业人员表示，基本上这一期楼盘都存在这样的现象。而且每天清晨和傍晚都会有最炫民族风的歌声陪伴！
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工厂附近居住带来疾病
有的开发商为了节省建筑成本，会将商品房建设在原来的工厂或是工厂附近。一般来说化工厂周边的土地水源均会受到不同程度的污染，而且工厂本身使用的是工业用水，并不是居民用水。住在这里的业主如果饮用或者用在生活中，会影响身体健康。小编的发小就曾经买过这种小区，居住一段时间以后，就患上了皮肤病！
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误买凶宅
去年35岁的吴先生，和妻子在南京经营一家小吃店，为了给孩子入籍上学，花了140多万在鼓楼区购买了一套商品房，入住后，吴先生听说这套房子在十年前曾经“死过人”，心里开始不安起来。然后调查发现一个吸毒人员进入原房主家行窃，被买菜回家的老人撞见之后，老人遭到凶手灭口并焚尸。虽然凶案过去10多年了，但吴先生的妻子听说后，心里非常不舒服，坚决要求搬离房屋。于是，吴先生将原房主告上了法庭，并索赔15万房屋贬值损失。
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据链家相关负责人介绍，相比链家代理的新房，二手房的交易过程更为繁琐、房屋标准更难统一，加上产权信息不透明、房屋权属核验困难等因素，二手房交易中存在很多不可预知的风险。
购房人最担心的几点问题，交易资金的安全性、担心房屋存在瑕疵信息、交易过程中出现纠纷而被查封、购房后遗留问题。
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针对这些各种各样的问题，链家集团董事长左晖成立了1亿元先行赔付基金，对二手房交易过程中可能出现的凶宅、辐射超标、签前查封、物业欠费和房屋漏水五大类情况，链家将提供最高原价回购、先行垫付、赔付等服务保障。而且建立了相应的凶宅数据库，买房者可以通过对接的经纪人帮助进行内部系统的查询。
所以，买房子的时候一定要慎重，避免买到令人头痛的问题二手房！另外，链家新房经纪人也说到，如果是购买新房就没有这些烦恼了，会从中挑选有预售许可证的开发商，从源头将这些问题规避，做好真房源及消费者的买房保障，而且凶宅是不会存在于新房市场的。
