第一、总想着以去年的价格买今年房
很多购房者认为现在房价跌了，再等等就能以去年甚至前年的价格买房了，可其实呢？调控是稳房价，从长期看房价是一直上涨的，只是幅度大小的不同。调控期房价回调对于刚需买家是比较有利的上车机会，一味等抄底并非良策，毕竟谁也不知道最低点会在何时出现。
第二、永远认为置业顾问在骗你
很多人认为卖一套房，置业顾问就能赚的满地银盆，不由分说给中介戴上黑帽子。其实，这是小概率事件，大多数置业顾问一个月收入也就几千元而已，1%-3%的佣金比起他们为业务付出的，也算是公平买卖。当然，每个行业都有小部分“老鼠屎”，你可以谨慎选择中介，但别一味否认他的职业操守和价值。
一句话，你买房不买房和置业顾问真的没有一点关系，置业顾问仅仅是出于对客户尊重，你来看房，我把知道的都告诉你，帮你做参考而已。
第三、郊区的预算买市区房
精打细算没有错，但是别异想天开。有些购房者预算有限，却总想买十全十美的房子......户型要好、配套要全、地段要优、价格要低......一分钱一分货，明白这个道理之后，你就知道世界上真没那么多笋到家的房源。
当然，并不是说预算少就只能接受老破小，而是说学会排选择优先级，在有限的预算下让步，比如：地段优先的可以考虑市区的小户型或地铁沿线盘、价格优先的可以先看有升值潜力的郊区房......等等。至于预算多少算多，多少算少呢？这就要根据当地行情来比对了，可以去咨询置业顾问，他们会告诉你大概范围给你参考。
第四、八方对比，不信任何人
购房多比较几个楼盘是正确的，带参谋看房也无妨，但凡事最怕这个“多”字。各个楼盘比对结果把自己转晕了，风风火火带一群人看房，结果你说你理我说我理，更不知道如何做决定。
看房要有目的性。跟置业顾问沟通好需求，直接在符合需求的房源里择优购买。带参谋更是宜精不宜多，你应该能带做主的人/比较懂行的人去看房，这样你可以参考的建议才能更好的帮你做决定。
