“其实在我们服务的客户当中，遇到过不少类似的情况，就是客户不听经纪人的建议，买到房子后因为房子周边环境、户型等等问题而后悔的”，链家新房位于朝阳区门店的工作人员如实向我们介绍说，“再想出手卖掉，可想难度有多大，不仅自己居住的问题没有得到有效解决，还平添了不少烦恼！”
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经纪人的职责所在就是为业主在选房看房的过程中严格把关，决不能将存在质量问题的房子推荐给业主，据链家新房经纪人介绍，使购房者能够享受到链家经纪人的专业带看以及精准新房房源推荐，是他们工作内容的必修功夫，不仅如此，每年两次的“搏学大考”还会通过考试的形式，对经纪人的专业知识进行考核，以积分形式考量经纪人自身职业成长和服务客户过程中解决买房问题能力的专业度。
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从专业角度评测房子在周边环境、噪音、污染源以及户型缺陷的问题，让那些房产小白们在置业前得到了一次科普，避免自己人生中第一次房产置业就掉进坑里，不仅住起来不舒服，保值增值的问题先不提，连脱手变卖的可能都不存在了，大家也一起借鉴一下吧！
房子周边不能有城市立交桥
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经纪人评测：如此位置的房子，不仅在交通出行方面十分的不便利，城市立交桥上高速通行的车辆还会产生噪音污染和螺旋气流，居住舒适性方面非常差，影响身心健康。
房子周边不能有垃圾堆、污染源，忌讳见到烟囱或坟场
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经纪人评测：垃圾场和污染源不仅会对家人日常的身体健康不利，每当到了夏季的时候，由于腐烂和发酵造成的气味污染是最让业主无法忍受的，即使夏天将门窗紧锁都无济于事。而整天看见烟囱和坟场，会对业主的心里产生一种作用，时间长了非常容易造成精深压抑或身体机能功能紊乱。
房子周边不能有无线信号发射塔、变电站等
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经纪人评测：无线信号发射塔、变电站等都是辐射源，电磁波会造成人体的免疫机能下降，其辐射的弊端不容小亏，如果实在避免不了，建议可以考虑300米以外的房子。
房子不能临近公路或是城市交通主干道，通俗的说就是不能临街
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经纪人评测：这点如果你之前住过临街的房子，相信感触会更深，问题主要来自噪音，而噪音来源最让人烦恼的就是汽车的胎噪，与狗吠或人声喧闹所不同的是，汽车行驶在柏油公路上所产生的低频噪音持续性长，音量虽低，但持续长时间受此影响，容易让人产生烦躁不安、神经衰弱、睡眠不宁等症状。
不要盲目选择复式户型
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经纪人评测：尤其年轻人，对复式住宅的偏执有些盲目。尽管复式户型看上去高大上，殊不知部分复式住宅其实是将空间分割成两层，不仅造成采光问题，空气也利于不流通，很多人后悔自己可能买到了一个假复式。
“房产问题关乎寻常老百姓一辈子”链家新房经纪人为我们总结道，“所以，为了避免因买到问题房源而掉进麻烦的深渊，建议大家一定要多听听房产经纪人的建议，如果因为时间紧迫，购房者也可通过手机查询链家新房的房源信息，而且相信不久的将来，链家新房在济南与济南万科试水的‘一站式签约‘新房消费升级体验也可以走到更多不同城市房产消费者身边，为广大房产消费者节省新房置业办理手续时间的同时，也让大家置业的梦想更加安全可靠！”
