我们在买房时难免会进入一些心理的误区?现在应不应该买房?这个区域适不适合买房?那么,究竟应该如何避免这些心理误区呢?
误区一:倾尽所有
有些购房者在买房时,会选择倾尽所有去付首付,但是,这样做法其实是错误的。
首付,不过是买房投入的先期资金,后面,还有许多要花钱的地方。所以,我们在买房的时候,要给自己留出余地。
误区二:盲目跟风
有些购房者看别人都买房,于是自己也买房。这样盲目跟风,以后一定会后悔。
我们在买房的时候,一定要问清自己,到底想不想买房,为了什么买房。一定要了解自己真正的需求和买房理由,才能在完成置业大计的同时,也能规划好以后的生活。
误区三:犹豫不决
一些人买房子,永远在犹豫。他们有些觉得房价说不定会跌,有些想要买一套各方面都完美的房子,看了无数楼盘,还是没有下手。
而就在他们犹豫的时候,房价已经节节攀升。买房永远不晚,趁着当下买房吧。
除此之外,房子因为地理位置的关系,具有唯一性,对于中意的楼盘,要赶紧下手,不然真的是“过了这个村就没这个店”。所以,看好了就不要犹豫,不然错过了就很难再碰到合适的了。
误区四:忽略舒适度
很多购房者在买房的时候,看价格,看地段,看配套,却忽略了舒适度。
如果你买房是为了自住,那么舒适度才是重点。房子的户型要合理,住起来才舒服。除此之外,还要考虑楼层、绿化、容积率等等方面。
尤其是楼层和户型,直接关系到房屋的采光、通风等情况,楼层太低,被前排的高层挡住了阳光,“终年不见天日”说的略有夸张,但是采光不好是肯定的。
还有户型,客厅,还有主卧,南向,明厨明卫,否则,住进去你就知道户型不好的房屋有多糟心,不仅住的不舒服,更会影响主人的心情。
误区五:贷款年限短
有些人在买房的时候,选择了较高的首付或者较短的贷款年限,给自己造成了比较大的经济压力。
其实,我们完全可以把眼光放长远一点。贷款年限长,月供就少,我们完全可以拿多余的钱去做别的理财规划,让钱生钱。