刚需三口之家需要多大面积才合适?

  • 来源: 地产007
  • 2017-05-02 13:40:30
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  我想对于这个问题而言,没有答案吧,面积问题?你问炒房的,估计面积在大都不够,你问开发商,那肯定是越大越好啊,空间大,面积大,住起来更舒服,品质更高,其实从目前设计的来看通常而言我个人认为套内70到80个平方,建筑面积90到100就足够了,这点要说明一下,重庆基本是按照套内面积来计算价格的,那么对于这个问题而言,我个人觉得要从两个方面来看

  第一,价格问题,买房不能只考虑面积,别墅面积就大,买得起吗?对于刚需而言首先考虑是价格问题,从目前城市的价格来看,一线城市挤挤吧,两房就够了,当然有二胎的那估计不行,还是换个城市吧,价格太高了,承受力严重不足,就算能承受,那孩子的费用怎么办,总不能让孩子啃馒头吧,好吧有人说吃苦不是坏事,那好吧,读书不要钱吗?上补习班不要钱吗?对于二线三线城市而言如果地段论而言那么可以考虑市区的两房,如果是非地段论而言买房看未来的,可以考虑郊区,毕竟郊区的价格和市区的价格那是两个等级的

  第二,对于面积大小而言,我个人觉得三口之家在选择两房和三房没有多大的差别,但是如果要选择三房我建议选择双卫户型的,其优势在于便利性,尤其是有父母或者朋友来的时候主卧的私密性得到充分的保证,而且也更方便,还有一个优势在于那就是三房的可变性,毕竟多了一间房意味可设计功能就增多,比如常见书房,游戏室,酒吧,衣帽间,健身场所等等,单单从整体的面积而言,对于三口之家无论是两房还是三房其实都是足够了,最关键一点就在于是否有二胎

  第三,值得注意的是,随着建筑技术和设计技术飞速发展,目前针对刚需购房者有一个可变户型的设计,比如二变三,三变四这种户型,对于这个户型优势和劣势小编之前做了很详细阐述,在这里就不说了,只说一点这种户型在选择上一定要注意可变面积的大小,如果说这个可变面积在3个平方以内,那完全不用考虑或者把阳台拆分一分为二那也不用考虑,不如选择两房或者标准的三房

  因此,我个人认为对于三口之家的选择而言,不是在于面积的大小,而是在于价格和所在的城市,特别是对于刚需,当然高端群体你随便怎么选都无所谓,所以对于这个问题而言并没有一个实际答案,关键还是看自己的价格承受力,从目前的变化和调整来看,价格是呈现下滑的区域,未来也是,房子买来就是住的,如果没有太过于急迫的需求,小编建议等等在说,房子是不缺的。

 

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