不管是买期房还是现房，购房者在售楼处接触的第一个东西往往是设计精美，大气的沙盘。
沙盘不仅可以让购房者直观地看清整个项目的布局、园林环境和周边配套等。更能销售人员一指，就能看到自己中意的房屋在整个小区的位置和朝向。
因此，要想了解一个小区的各种情况，首先要学会看沙盘，但是制作精良的沙盘，通常会存在各种“陷阱”，下面小编就给大家说说如何看售楼处沙盘吧~
一、观察小区配套
沙盘一般会包括小区的一些配套设施，比如停车位，会所，学校，沿街商铺等等。我们需要了解清楚规划中的配套和具体的开放使用时间。
二、观察楼栋位置和朝向
一般位于小区中间位置的楼，能够直接观赏小区中央景观，楼间距相对较大，环境安静。在小区边缘位置，临街的楼栋，则相对嘈杂些。
三、观察未标注建筑物
在很多售楼处的沙盘上，我们都会看到有一大块的空白。此时一定要向置业顾问问清楚这些“未标注建筑”的具体情况，明确到底是售罄楼栋、规划配套还是垃圾站或工厂等等。
四、对比沙盘与现实
购房者看完沙盘进入施工现场之后，最好能进行一个比对：有没有多了？有没有少了？这些都可能是关键问题。
购房者在看小区沙盘的时，要特别注意小区的规划是否考与自身实际的生活需求相符。
