热 住房租赁新政全国一盘棋 构想到落地充满挑战

       搭建房屋租赁管理平台是各地发展租赁市场的重要一环，但此后还需面临两个问题，一是如何将闲散的出租信息有效聚集在平台上，二是住房租赁平台管理启动后的税收问题该如何解决。更重要的是，租户能否享受当地公共资源是发展租赁市场、...

2017-11-11

热 房价下行，这五类房子值得购买，但有一类是大坑！

      这些天，我们都在关注肖捷财长关于房地产税的表述。 按照「立法先行、充分授权、分步推进」的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的...

2017-11-11

热 专家预测最晚2018年春节后房企将大幅降价

      11月7日，同策研究院总监张宏伟对经济观察网记者表示，最快接下来这两个月，最晚2018年春节后个案楼盘主动“大幅降价”开始，楼市普遍性的小幅降价将开启，同时，部分房企资金兑付压力越来越大，甚至个别房企比如个别闽系房企，极有可能出...

2017-11-11

热 年底房贷额度吃紧 首套房贷款利率上涨

年底首套房贷利率继续上涨，张小姐昨日向记者说，房子办过户前后，某股份制银行的首套房贷利率已从上浮5%调至上浮15%，上个月初，这家银行才是基准利率。融360近日发布的数据显示，10月全国首套房贷款平均利率5.30%，相当于基准利率1.08倍。 这与年底房贷额度吃紧不无关系。不过，也...

2017-11-11

热 公租房对象扩容是回归初心

希望所有城市都能把公租房保障对象定位于中低收入人群——不仅政策定位要准确,政策执行也要准确 从今年开始,广州市保障房覆盖的人群从过去的低收入人群扩大到中低收入人群,覆盖面扩大也对公租房申请资格的审核带来了新要求。近日该市住建委公布了新的公租房申请审查细则征求意见稿,用区、市两级审查加社会公...

2017-11-11

热 一线城市成交萎缩 年底难再现“翘尾”行情

随着调控松动的预期被打破，全国多数重点城市维持平稳成交的行情，房价亦将继续受到抑制，新增需求乏力。有专家表示，目前这一波深度调整将进一步影响楼市的供求关系，而多数已提前完成销售目标的房企，明年或面临库存降低和重置销售目标的压力。 以北京、上海为代表的一线城市，楼市成交量正逐渐萎缩。 ...

2017-11-11

热 多地增加租赁住房用地 地价降了租金能降吗？

      如何让租房者租得起租得久？各地探索从源头入手降成本，“多渠道保障”租赁房土地供应。记者了解到，北京、上海、广州、杭州、山东等地采取集体土地入市，“零溢价率”和“自持面积比例”竞拍，以及划拨等多种方式增加租赁用地面积，降低建设成本...

2017-11-10

热 房地产业将现三大方向性转变 租赁与限售成最大特征

      作为房地产市场集中调整的一年，2017年注定不平凡。除全国密集下发楼市调控政策外，以往被忽略的住房租赁市场也在今年获得较大发展。据中原地产研究中心统计数据显示，今年以来截至目前，全国各地发布的房地产调控政策累计超过210次，其...

2017-11-10