热 一线城市房地产格局：土地供应结构调整成为工作重点

不久前召开的中央经济工作会议提出，完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性。 解决房地产供给与需求之间的矛盾，对于一线城市来说，显得尤为迫切。而发展租赁住房，已成为目前地方政府最为现实的选择。如何通过发展租赁住房，达成城市的房地产格局重构，为城市的可持...

2018-01-09

热 房奴”还贷不容易 岁末年初提前还贷高峰未出现

“无债一身轻”“早还贷款早踏实”，以往每到年末，各家银行都会出现一波提前还房贷高峰。然而，今时不同往日，提前还贷似乎已成“过去式”，背负银行房贷反而成了“家常便饭”。 记者走访多家银行发现，近期提前还贷高峰并未出现。据了解，房贷利率相对低廉，以及理财渠道的多样化，是导致“房奴”不愿提前还贷...

2018-01-09

热 多城发购房补贴抢人才 借道“落户”放松楼市限制

借道“吸引人才”放松房地产调控政策，成为最近几个月二线城市，甚至三、四线城市的房地产调控新政策，甚至有些城市将人才学历放宽至大专。 据中原地产研究中心统计数据显示，2017年10月份以来，在短短3个月时间内，全国有约20个城市与地区发布了引进人才的新政策，包括南京、兰州、合肥和郑州等城市。...

2018-01-09

热 中国二线城市楼市降温 成交下降房价止涨

南京房子突然不好卖了。即便是那些在2016年风光无限、一房难求的热门楼盘，也开始重现“低首付”等促销手段。 在国家级新区的南京江北新区，一家被业界看作“风向标”的热点楼盘日前放量1100多套房源，7000多位买房者报名摇号，中签率约为15%。选房顺序号在4000多号的康先生没料想到，当晚居...

2018-01-08

热 优化楼市“限”字令 房地产要搞精细化调控

       1月5日晚间，兰州市发文对部分区域取消限购，但在继续限购区域取消限购社保、纳税证明的同时，对限售进行了升级，需满3年才可交易。有人说，这是房地产调控放松的前兆。但笔者认为，这是房地产调控进入精细化阶段的必然选择。 　...

2018-01-08

热 “租购并举”全面落地塑造楼市新生态

2018年将是短期调控和长效机制建设并行，并向长效机制转换的一年。“租购并举”的住房新制度将全面落地，租赁需求全面放量。在调控政策和金融政策“双紧缩”的框架下，楼市量价回调将在情理之中，商品房开发**增速将依旧维持小幅回落或平稳态势。 在“从高速度向高质量转变”的新战略下，2018年应是降...

2018-01-07

热 2017年楼市格局剧变:弱二线、三四线成交跃进

       “（楼市）市场格局2017年发生了特别大的变化：2016年一季度，一线城市成交面积占比为5.2%，二线城市成交占比34.7%，三四线城市成交占比为60.1%。而到了2017年9月份，一线城市成交占比2.4%，二线城市下降到...

2018-01-07

热 2018：楼市“未来已来”

楼市“未来已来” 2017年是房地产“大年”，新建商品住宅销售面积和销售额创出新高，但是在这背后，一线城市由于调控不断加码而成交量明显下滑，其中新房成交量同比下降了40%。不过，业内普遍预计2018年一线城市将有所回暖。除了市场发生的变化，建立多主体供给、多渠道保障的住房制度以及长效机制的...

2018-01-05