热 地王不好当！为什么2015年单价地王一个都没上市销售

最近土地市场高烧不退，拿地成本不断攀高，政府也大为头疼，个别城市出台了“土拍限价令”也没有达到期望的效果。一时冲动拿下高价地王究竟值不值得，还是应当以史为鉴，看看近年的地王现状吧。 先看开发进度，在2013-2015年的总价地王TOP20中，有4块土地尚未动迁，尚未开工的地块多达9...

2016-06-23

热 巧识户型图陷阱 避免买到“手枪房”“乌龟房”

如何躲过雷区，买到称心如意的好户型，业内人士纷纷支招，教购房者避免买到“手枪房”、“乌龟房”等。 细看房间尺寸 还原户型图上家具真实比例 “交房前看图纸，客厅不仅能放下沙发，一旁还有空间放饮水器和盆栽，怎么房子到手后发现，大一点沙发都容不下？”这样的尴尬...

2016-06-23

热 北京上半年楼市三大热源

6月将过，北京房地产市场今年上半年表现也都有了定数。日前，多家房地产分析机构都发布了1-6月北京房地产市场盘点报告。虽然各家统计数据略有出入，但整体来看，土地市场维持高热导致新房成交高端化趋势加深；二手房市场成交触顶回落；商住房市场火爆上涨已成为上半年北京市场的三大趋势。 土地高烧...

2016-06-23

热 报告称超九成上海市民体验到高房价压力

  上海社会科学院社会学研究所20日发布的一份民生民意调查报告显示，上海户籍居民购房率达79.4%，但多数市民体验到较强房价压力，74.5%的申城市民赞成“继续执行房产限购政策”。   报告显示，对当前的房价水平，62.2%的常住居民表示“有很大压力”，28.7%的居民表示有“较小压力”，...

2016-06-22

热 房价“四小龙”告急：南京苏州合肥只够卖两个月了

  一线楼市调控加码之后，合肥、南京、苏州、厦门等二线城市接棒一线城市的火爆，量价齐升，存销比不断走低。   上海易居房地产研究院20日发布的35个城市住宅库存报告显示，截至5月底，易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24879万平方米，环比减少0.9%，同比减少4.6%。 ...

2016-06-22

热 香港楼市“贫富”分化：二手房无人问津，豪宅交易火爆

  受经济表现疲弱拖累，2016年上半年香港的一二手住宅注册量和金额均处于低位。香港政府统计处的资料显示，2016年上半年二手住宅注册仅录约15500宗，预计将创1996年有记录以来同期新低。期内注册金额仅录约840亿港元，同比减少660.1亿元，跌幅约44%。   二手住宅市场不景气，一...

2016-06-22

热 京沪20w+均价梦碎？“围剿”高房价的大军已上路！

  如果有这么些地方，房价能承受、环境又很好，工作机会也够多，还可以享受一线城市的医疗、教育甚至是高考分数线，那你还愿意在北上广深“挤破脑袋”吗？   回答是，当然分分钟走人呀！   这并非想象，“环一线区域”的发展正在破解“高房价”的难题，即使是北京上海这样的一线城市，想房价冲破2...

2016-06-22

热 央企淡出地王之争 资本更替暗示市场拐点

  市场的拐点说来就来。   进入6月，上海房价指数涨幅继续收窄，5月环比涨幅2.3%，比上月收窄1.3%；同比涨幅为33.8%，比上月收窄0.4%。   市 场拐点还表现于这几点：几个成交量同比增速正在持续下行；另一方面，土地市场地王频出，主要城市土地成交溢价率达到历史高位区间；产...

2016-06-22