热 “限售”风暴市场之变：房价单边上涨已终结？

2017年的房地产调控注定要写入历史。 在2011年以来的限购、限贷、限价的基础上，调控又祭出了一个杀手锏：限售，主要内容是要求个人获得不动产证两年后方可再卖，以及新建商住房限制卖给个人。 从厦门、北京再到杭州、广州，限售手段有蔓延的...

2017-04-01

热 地产限购加码冲击居民中长期贷款

一季度新增信贷规模或低于去年同期，从信贷结构来看，国内投资仍然比较强劲，企业中长期贷款仍将成为信贷主力。 2017年政府工作报告将M2与社会融资规模余额增速的目标定为12%。对此，兴业银行、华福证券首席经济学家鲁政委对《证券日报》记者表示，由此来看，与2016年相比，2017年的贷款余额和...

2017-04-01

热 楼市调控风暴持续 1天内全国6城出手

       在北京“10天9策”的带动下，全国多城市均出楼市调控大招，更有部分城市在短时间内多次加码政策。仅今天一天，就有山东淄博、浙江丽水、河北承德等6城市出台限购政策及限购加码政策。   1 丽水调整公积金贷款政策：首付比例...

2017-04-01

热 地方房源年底接入国家平台 房地产税改革有据可依

2017年，不动产统一登记制度将迎来“决战年”，力争年底前所有市县全部接入国家级信息平台。届时，一个人在全国买过几套房，只要进行过登记，就有望依法查询。 专项督察助力 截至2016年底，全国335个地市州盟、2808个县市区旗已经开始实施不动产统一登记制度，累计颁发不动产权证书140...

2017-03-31

热 调控下房企镜像:大房企玩并购 小房企争抢高价地

孙宏斌“我非常悲观”话音刚落，时代地产便在广州拍下了一幅地。 这成为调控背景下大小房企撕裂的镜像。融创号称并购之王，可以对拍地悠然作壁上观，而时代这些小开发商，则只能冒险寻找生机。 在2017年的整个3月份，开发商们走马灯似地召开业绩会，除了万科，所谈无不是规模二字。在追逐互联网浪潮...

2017-03-31

热 楼市调控城市扩容 一二手房 "价格倒挂"频现

楼市调控仍在蔓延。3月29日，甘肃天水、贵州贵阳、吉林长春同时出台政策，3座房价并未出现大幅度上涨的城市齐齐加入限购之列。据统计，截至目前，全国至少有30座城市加入调控之列：北至长春，南至三亚，东至上海，西至天水；从一线城市，到二三线热点城市，再到四线城市，直至国家级贫困县，范围之广，堪称中国楼...

2017-03-30

热 房企“并购年”：“强强联合”将是主旋律

土地供给收紧叠加楼市区际分化，催生了房企通过并购扩充优质土地储备的动机。而在高库存和存量时代，基于“轻资产化”和“走出去”的战略转型，在融资成本上升、融资渠道收窄、流动性收紧的情况下，通过并购重组获得低价高息资产，扩充资本金丰裕度和提升行业集中度成为房企理性之选。 多种迹象表明，房企并购重...

2017-03-29

热 巴曙松：2017年中国楼市将出现新变化（下）

中国银行业协会首席经济学家 巴曙松 教授 五、在不少购房需求转向租赁的推动下，租赁市场进入发展快车道 2016年以来，中央、国务院、住建部等部门连续出台支持租赁发展的政策措施，加快培育机构化、规模化租赁企业发展。2017年初广东省出台...

2017-03-29