热 业内：房租和房价背离鸿沟将收窄 未来将转向共振

       李宇嘉   热点城市住房租金下跌了。数据显示，2017年4月份，上海房屋租赁价格指数环比下跌1.09%。这是自2016年12月以来，上海房租连续5个月下跌，也结束了自2008年10月以来连续90个月上涨。截至今年4月，上...

2017-06-06

热 调控至深处 房企并购忙

       “不是在并购，就是在并购的路上”。随着楼市调控的深入，近段时间以来，越来越多的房企在并购的道路上疾驰，并购事件日益多发。   并购多发之秋   过去的一周内，房地产业内已发生数起并购案例。刚刚把天津（楼盘）的超...

2017-06-05

热 调控下房企心态：没根本改变供求 取消限购房价还涨

       多数开发商认为，此轮调控是有必要的，让过热的市场适度降温，对稳健经营、有志于长期发展的企业来说，是一个利好。但限购、限贷、限价、限售等偏行政化的手段并不够。“这没有从根本上改变供求关系，若取消房价还将上涨。”这是目前开发商...

2017-06-05

热 房地产后半场逻辑：寡头竞争格局已显 大房企优势明显

  “北京最近出让了很多土地，按照账面算不过账来。一些对风险承受能力极强的房企还在拿地，但中小房企就已经承受不起。大房企能承受赔本的地块，对于中小房企可能是灭顶之灾。”一家中小房企高管对21世纪经济报道记者表示。   土地市场正出现明显变化。中原地产研究中心统计显示：2017年前5...

2017-06-03

热 李一戈：抑制房价泡沫 把楼市的投机资本挤出去

经过3月下旬以来新一波的政策加码，楼市整体是稳定下来了。 当然，轮到另外一些人不淡定了，就是手里有多套房子的业主。据说，北京的房价终于有所松动了。照例是从市场感...

2017-06-02

热 三、四线楼市样本调查：二手房有价无市

当一线城市房价受调控政策影响开始回落后，部分三、四线城市的房价则出现了接力上涨的情况。其中，山东省潍坊市的房价自3月份至今，已经出现了30%的上涨。 此前，《证券日报》记者曾调查过潍坊的房地产市场，在全国一、二线城市房价高歌猛进时，潍坊市的房价则维持平稳。对此，有当地业内人士指出，潍坊市区...

2017-06-01

热 楼市观望情绪浓厚 调控料向更深层次扩围

端午小长假期间，多地楼市调控措施继续升级。上海市出台措施，自6月1日起，存量房网签将增身份信息核验环节，如出售方与房地产权利人身份信息不一致，合同暂不能继续签订。广州多家银行近日取消首套房优惠利率。中国证券报记者在调研了解北京、上海等地楼市时发现，2017年3月份以来各地集中出台的调控政策...

2017-05-31

热 6月1日起上海存量房网签需核验身份信息

上海市房地产交易中心发布公告，近期发现少数违规房地产经纪机构利用存量房合同网上操作系统擅自虚签交易合同，损害房地产权利人的合法权益。 为进一步规范上海市存量房地产经纪和交易行为，保障房屋交易安全，维护房地产市场秩序，自2017年6月1日起，存量房合同网签备案时，网上操作系统...

2017-05-31