热 土地供应嬗变的蝴蝶效应：靠限字诀平抑房价恐难长久

       土地供应嬗变的 蝴蝶效应   今年上半年，土地市场相对平稳，高价地对市场预期的影响有所减弱。但业内人士认为，若要全面评价出让规则调整带来的影响，则需着眼长远。考虑到土地实际成本的提升，在下一个市场上升周期到...

2017-07-08

热 二线城市房贷利率大涨 未来或将保持上行趋势

      “继5月份一线城市房贷利率的大幅上涨之后，6月份二线城市也迎来了房贷利率的全面收紧，涨幅明显，各二线城市首套房贷款平均利率接近甚至超过基准利率。”这是融360最新出炉的《2017年6月份中国房贷市场报告》中的监测结果。   数据...

2017-07-08

热 中国多地祭出调控大招 房地产市场酝酿新变化

以北京“3·17”楼市新政为始，中国新一轮房地产市场调控已经超过百日。本轮调控无论是范围、频度还是执行力度都超过以往几轮。各地更是祭出多项从未使用过的调控“新招”，中国房地产市场及其运行环境正在发生变化。  海南省出台全省范围限购政策，随着调控政策监管不断趋严，该省年初商...

2017-07-07

热 李一戈：轮到二手房价格下跌了

与往年一样，还差几个小时才走完上半年，6月30日晚上就有几家机构迫不及待地发布了上半年销售排行榜。我们看到，前30名的主要房企，尤其是前10的房企，同比增幅很是不低。按照这种速度，全年销售额超过千亿的房企数量将会更多。 此前，曾有比较好玩的观点是，根据主要房企销售额调控时期仍然保持较快增长...

2017-07-07

热 上半年土地成交近万亿 三四线城市成房企布局重点

       7月2日，克而瑞发布的研究报告显示，今年上半年一二线城市土地市场政策收紧、供应紧张，中西部省会城市成交规模持续领先，环广深、环上海区域部分热点三四线城市量价快速增长。其中，郑州成交土地总规划建筑面积为2070万平方米，位居...

2017-07-07

热 揭秘炒房者牟利手段 怪不得要严厉打击！

近日，关于各地楼市的新闻报道屡见不鲜，大多都是成交量下滑，房地产市场开始回落，以郑州、青岛、合肥为代表的二线城市，以唐山、燕郊为代表的三四线城市的楼市均出现了松动，价格也在逐渐回落。 合肥、唐山、燕郊等地的楼市经历了去年的快速上涨之后，经过严格限制，回落也是理...

2017-07-06

热 盛松成：公共租赁住房是房地产调控的重要举措

一、我国公共租赁住房的内涵及发展意义 2009年政府工作报告中，“公共租赁住房”首次出现在公众视野。2010年6月,住建部、发改委、财政部、国土局、国税局、中国人民银行、银监会七部委联合发布《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保[2010]87号)，将公共租赁住房提升到新的高度。自此...

2017-07-06

热 2017楼市下半场：调控或倒逼开发商以价换量

       房地产市场年中观察   又到一年年中时，与往年不一样，今年上半年的房地产市场经历了全面的不断加压的调控。房地产市场整体上降温明显，但又有分化。从销售上看，一二线明显降温，但三四线仍表现积极。土地市场方面，因为去年销售...

2017-07-06