热 未来房价还会继续走高，但刚需却不会背负更大的压力！

房贷利率的上调和房贷额度的收紧，对尚未买房的朋友来说，可能是两记重拳。但一扇门关闭了，另一扇们却徐徐打开，未来楼市的发展趋势，对于没买房的朋友来说，却可能是新的机会。 目前楼市正在形成的四级供应体系，租房→各类保障性产权住房→普通商品房→高端商品房。 这个体系中...

2017-10-07

热 楼市地图被改写:一二三线划分不再适用 城市群取代之

       40年前，中国改革开放打开国门，在经济特区和沿海地区，城市与经济开始了划时代的建设。   25年前，邓小平南方谈话再次拉开中国经济发展新步伐，这个年头开始，中国出现了一批批雄心勃勃的城市，它们的背后，是一群理想释放的...

2017-10-07

热 楼市观察：“金九银十”一线城市处于平稳状态

       央视网消息：数据显示，今年前8个月，国内商品房销售面积达到了9.8亿平方米，7.8万亿销售额。大家都知道，每年的“金九银十”一直到是楼市传统的销售旺季，今年的情况怎么样呢？   国家统计局的数据显示，今年前8个月，全...

2017-10-07

热 北京将大力发展住房租赁市场 加快推进50万套租赁房建设

北京市住房和城乡建设委员会副主任邹劲松29日表示，北京将大力发展住房租赁市场，建立购租并举的住房制度，加快推进50万套租赁房建设。 　　29日，北京市政府举行新闻发布会，北京市发展和改革委员会、市规划和国土资源管理委员会等多个部门负责人共同向媒体介绍并解读《北京城市总体规划(2016年—2...

2017-10-06

热 武汉：商品房预售不得全款优先选房和拒绝公积金

新华社武汉9月24日电(记者徐海波)武汉市房管局23日下发《关于进一步加强商品房预售管理规范销售行为的通知》,对开发商设置选房购房限制条件等5类行为认定为违规。开发商不得区别对待全款和贷款购房,不得拒绝公积金贷款购房。违反规定的开发商,将面临暂停项目网上签约和预售资金监管账户资金拨付等严厉处罚。...

2017-10-06

热 开发商“以租代售”规避限购 购房人起诉获退款

　　通州马驹桥地区一房产项目为商住房，在去年通州区限购后，该商住房开发商为了规避限购政策，采取“以租代售”方式，与购房人签署所谓的“租房协议”，收取的“租金”实际上是购房款。今年5月，北京市住建委曝光了该开发公司的行径，对其做出了处罚。此后，一些签署了“租房协议”的“租户”即实际购房人起诉至通州...

2017-10-06

热 消费贷款为啥容易被挪来买房：房地产市场太火热

近期“消费贷违规流入楼市”的话题吸引了多方关注，但事实上，对消费贷款的严查已不是新鲜事，银监会早有明确规定——“个人消费贷款不得用于购房、**等非消费领域”。 早在2014年5月，北京（楼盘）银监局就下发《关于个人综合消费贷款领域风险提示的通知》，要求严格审查消费贷款的真实用途。其中最**...

2017-10-04

热 中国楼市政策收紧逻辑不变 市场调整难以避免

以“金九银十平淡开场，行业如何面对市场调整”为主题的易居论坛刚刚在沪落下帷幕。来自中国房地产开发、经纪代理和研究机构的代表认为，当前政策面调整先于市场调整，符合房地产市场稳定发展的导向；市场各方参与者需积极探寻在新的政策周期中的发展空间。 三季度中国楼市继续处于调整状态，楼市交易相对平淡。...

2017-10-03