热 注意：买房容易掉的“七大陷阱”(1)

商品房销售的噱头令人眼花缭乱，楼市诱骗购房伎俩一重加一重。你，中招了么? 1、内部认购或VIP优惠       调查：出售VIP卡、内部认购、日进斗金……商品房销售的噱头令人眼花缭乱，这都是为开发商销售房屋利益最大化作准备。而对于购房人来说，内部认购由于有优惠条件，...

2014-07-05

热 刚需买房应该如何选房 业内人士为您指点迷津

     “我想给我儿子买套婚房，看了好多楼盘，期房现房都有，不知道该如何选择。”近期，正在各开发商售楼处了解众楼盘情况的章先生正处于选择期房还是现房的苦恼中，期房有期房的优势，现房有现房的长处，无法抉择。 　　随着刚需买房族的日益壮大，许多购房者正陷于购...

2014-07-04

热 零首付买房是怎么回事？零首付购房靠谱吗？

很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付...

2014-07-02

热 选房技巧之户型篇 什么户型风水好

购买房屋，户型的选择是非常重要的。户型的选房技巧主要包括两个方面，一是户型功能的配置，二是户型与选房风水方面的讲究。一个好的户型首先需要满足购房者的居住需求，在这里户型功能配置上的选房技巧很实用。其次就是什么户型风水好，户型风水的好坏直接关系到居住者的运势发展。 户型选房技巧之房间功能配置...

2014-07-01

热 中介买房注意事项 多留心眼多求证

    在房屋买卖中通过中介购买二手房的时候，需要注意不要把房款交给中介，明确违约责任，签好中介委托合同等各种事项。随着二手房交易的增多，房产中介也是遍地开花，但这个行业良莠不齐，部分从业人员素质偏低，二手房购房纠纷屡有发生。一些黑心中介唯利是图，利用买卖双方对法律法规的不了...

2014-06-30

热 四十年产权的房子能买吗?

    日常我们所说的40年产权是什么意思呢？回答这个问题需要区分两个概念，一个是房屋所有权，一个是土地使用权。我们一般所说的40年产权其实是指建筑的土地使用年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年，那么四十年产权的房子能买吗？   &...

2014-06-30

热 买房把握三大置业要点不犯糊涂

      买房，对于普通大众来说，就是希望买个安心的生活，很多家庭倾其一生积蓄投入一套房子，谁都不想摊上一些意外的麻烦。可是，不管你想不想，买房的烦恼和担忧总是伴随而来，比如买房前担心房价涨，买房后担心跌，买了期房担心货不对版、出现房屋质量问题，而买了精装修的担心...

2014-06-28

热 交房费用细则 新房交房时要交哪些费用

除了购房款项外，购房者办理入住手续还需要缴纳哪些费用呢?物业费、煤气、天然气、电话等初装费、开通费是必须要缴纳的吗?在缴纳新房税费的时候要注意哪些事情呢? 一、新房交房税费有： 1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约...

2014-06-27