热 公积金问答：提前还款约定流程及利息计算

问：我是自由还款方式，现在想把剩余贷款提前还清，请问利息如何计算呢？另外，需要携带什么材料，去哪办理？ 答：1、采用自由还款方式的借款人，如果想提前全部偿清贷款可以有两种选择：在合同约定的还款日偿清或非合同约定的还款日偿清贷款。 A．在合同约定的还款日提前全部还清可以通过两种方式完成...

2014-08-08

热 哪些因素会让房产掉价 广场舞致楼价贬值数千

房产的多重属性，使得人们不仅关注其居住功能，还关注其保值、增值功能。因此在选房过程中，要留意那些会让房产价值受到损害的现象，比如污染源的出现、规划的变更等等。 广场舞致楼价贬值数千 就在不久前，位于温州（楼盘）市新国光商住广场的业主不惜花血本购买专业扩音设备“以噪制噪”，在还自己一个...

2014-08-08

热 如何办理普通职工住房公积金贷款业务

购房职工购买的房屋有以下几种：1、开发商出售的商品房；2、通过二级交易市场购买的已有《房屋所有权证》的房屋；3、购买单位集资建房的房屋。 目前，住房公积金管理中心已委托所有的16家商业银行160多个分支机构办理住房公积金贷款业务。缴存住房公积金的职工所购买的商品房，只要开发企业同任何一家商...

2014-08-07

热 货比三家构建高效组合 房产投资应规避三大风险

老百姓手头的余钱越来越多，理财就成为一种全面的人生规划。人们除了可以选择常规的银行存款外，更多的人根据自己的实际情况，选择房地产作为一个保值增值的理财产品。 曾经全程策划和销售过中信国安第一城等一系列大项目的北京经纬时代经纪公司总经理凌一准在接受记者采访时介绍，目前新推出的投资理财产品种类很多，...

2014-08-07

热 买房应把握四大黄金原则

明确生活居住需求 专家认为，现在该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期。对于购房者来说，最关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为依据来考察现有的住宅在地理位置、交通状况、...

2014-08-06

热 单一固贷还款压力太大 不妨采用固定+浮动

继建行、中信后，光大银行也上调了固定房贷的利率，面对突然间增多的利息支出，很多心力俱疲的“房奴”后悔自己没有早点选择固定利率住房贷款。其实，“固定利率房贷”也是一把双刃剑，并非适合所有购房者。理财专家们建议，贷款者在选择这一业务时应该根据实际情况来选择还贷方式。 光大银行宣布调高固贷利率，...

2014-08-06

热 买房秘笈 23个地产定律（1）

1、酒店价格定律 酒店价格与房价成正比。这包含有两层意思：一个城市当地酒店价格高，其所在的周边物业价格也高；一个城市酒店价格在上涨，通常该地区或者该城市房价也上涨，反之亦然。 2、酒店发票定律 一个地区的高档酒店里面不拿发票的人越多，说明该地区白领消费能力越强，该地区的主力消费...

2014-08-05

热 揭穿开发商的心理战术

开发商通过心理战术，布下一个又一个销售陷阱，让你晕晕乎乎掏了冤枉钱。在下抛砖引玉，揭穿销售陷阱，希望大家也踊跃发言！ 第一招：内部认购 内部认购是个很时髦的词，销售人员以“优惠”，“内部价格”，“先挑房”为诱饵，催你赶紧交大定金——过了这村可就没这个店了！ 开发商凭什么让你“用...

2014-08-05