专家认为：中国楼市没有落幕！下半场看这些城市房价涨起来！

专家认为：中国楼市没有落幕！下半场看这些城市房价涨起来！ 一线城市房价高涨，不少人有逃离北上广的想法，然而逃离了之后却又逃了回来，几番反复下来，中国的城市出现了明显的两级分化，最为明显的就是，一二线城市房价高得离谱，但是还是很多人抢着买，不少人愿意牺牲几代人的积蓄在城市买房，而三四线城市房价不高，空房非常多，但却没什么人购买。 这几年来，为了去库存，全国楼市开始加杠杆，导致少数一二线城市矫枉过正，房价暴涨；而大多数三四线以下城镇的库存消化却至今仍极为缓慢， 房价也萎迷低迴。 为此，北京林达集团张飒阮建议，加大对三四线城镇包括机构和家庭购房者的买方贷款支持力度，让买房者能以最低不低于5%的首付款进入市场。 张飒阮他表示，三四线城市经济增长缓慢，改善型需求较少，因此可以通过降低首付来刺激购房需求。更重要的是，这些区域的房子很便宜，泡沫很少，也没必要这么高的首付。 但是，张飒阮又指出，并不是单一的降首付问题，后续银行要给出一定的利率优惠，同时要限制开发商不能因为购房者增多而涨价，这样才能保证这一举措不会走样。 对于中国楼市，张飒阮表示很乐观，“不会落下帷幕，还有下半场，而下半场的主要看点是三四线城市。一是一二线城市的楼市溢出效应显现，会向三四线城市蔓延，另外，三四线城市低迷了好几年，也应该起来了。” 似乎很多人都围绕去库存的问题讨论，房子吸引了绝大数人的关注点，难道其他的实体经济就不重要么？房子卖不动，那是开发商的事，应有市场去调节，一边卖不动，另一边还不断的地建房，何时才把库存降下来！