2017年，如果手头有钱，你还愿意入手舟山的房产吗?上周五晚，晚报“住在舟山”十周年的年会上，记者发现一种“围城心理”：新舟山人因看好岛城房市而在岛城置业，而本地人对舟山房产兴趣索然，有的开始为晚年生活做规划，想去“温暖的地方”买房。
▌舟山房产很有潜力
赵先生是位新舟山人，尽管来舟山工作才短短一年，聊起岛城哪个区域、哪家楼盘强，已经头头是道。
除了自己在舟山置业外，他还充当了在北京的导师、同学的“置业顾问”，帮他们在舟山买房。
这一切缘于他对舟山这个城市相当看好。
在赵先生看来，舟山地理位置好，深水港有优势，又是自由贸易港区，“不是每一个城市都有舟山这样的潜力，比内陆的地级市有前途多了。可能几年内看不出来，但十年、二十年，还是很有潜力的。 ”所以他也说服小舅子先买房，“要是找对象，咱说出去也是有房的人。 ”
▌买房围着孩子转
老麦最近入手了一套南海实验学校附近的房子，“我对房市不感兴趣，房价涨跌对我来讲都没啥意思，我买房就是围着孩子转。 ”
早在10年前，老麦就买下桂花城多层的一套房子，成为春晓苑的业主并早早装修入住。
现在，孩子差不多快读完小学了，考虑到从桂花城出发到舟山第一初级中学步行要20多分钟，对于中学阶段课业繁重的孩子来说，时间最宝贵。所以老麦果断在南海实验学校附近又下手了一套，未来无论是读舟山中学还是南海实验学校，都更方便一点。
老麦认为，岛城房价总体还是会保持平稳状态。
▌房价与幸福感无关
自嘲“炒房炒成房东，炒股炒成股东”的文文，是位资深投资者，拥有多套房产。
她坦言，自己近几年对房地产的兴趣开始降温，“去年买了房地产股票，结果领到5万元的红包，还是蛮开心的。 ”
舟山房子是否还值得买?文文建议：“格局要大一点，眼光要放远一点，不一定只盯着舟山。 ”
就拿房地产股票来说，她推荐：“重庆板块可以关注一下。 ”
文文在贵州、云南等地旅游的时候，发现那边有些小城镇，体量跟舟山差不多，房价才3000多元，当地人的生活很安逸，所以她认为，“房价与幸福感无关。 ”
文文已经在为自己的晚年生活打算，“舟山的冬天太阴冷，可以选择东南亚国家过温暖的生活。 ”
▌想在温暖的地方置业
年龄、投资经历差不多，又同为女同胞，那那的想法跟文文很相似。
对于舟山的房产，那那没有兴趣再投资，“我去年想把临城的一套房子抛售，结果卖了很久，现在还是没能卖出去。”
“所以我个人对舟山房价的看法，有价无市，因为人口太有限了。”那那说，“品质高一点的小区可能会继续涨，但小区一般般的，出手还是比较难的。”
那那说，今后她可能会在温暖的地方置业，“往温暖的地方跑。”
2017年岛城房价是涨是跌 网友各抒己见预判
预测新年房价是“住在舟山”每次年会的“保留曲目”。
目前，地产江湖波谲云诡，2017年岛城房价是涨是跌?年会上，这个话题再次成为议论热点。
钢铁苹果：我的观点是小涨，比如每平方米涨个三五百元左右，意思意思。否则行情一下子上来、一下子下去，对房地产市场也不利。
阿土：前些年很多人的财富是通过房价上涨莫名其妙得来的，这已经是公开的秘密了，今后从房产上面赚钱的概率越来越小。局部地区有财团炒作，会出现暴涨，但不是件好事。房子还是应该还原它本来的属性：是用来住人的，不是用来炒的。
尤二狗：我的观点是，2017年的房价会继续分化，老房子保持平稳甚至下跌，品质好的楼盘会稳中有升。
阿森：2017年，如果你想在舟山投资房地产可能会有风险，但改善型、刚需型的，该买你还得买。
那那：如果有一天全国人民都知道有舟山这个美丽又宜居的地方，舟山的房市就火了。首先得把舟山这张名片打出去，因为一个城市的人口数量与金融环境决定了房价。
赵先生：舟山近几年在国内上新闻的次数，抵得上之前的总和，尤其是2016年，外面对舟山的了解正在逐步加深。舟山是会发展的，也会前途无量的。
