[摘要]潘女士的房子位于丰台胡桃园小区，是一套三居室。今年7月，她在网上发布了招租信息，当时有很多中介打电话要求代理她的房子，但都被她拒绝。
“我要是早一点看到《北京晚报》的报道就好了！”被黑中介骗租后，潘女士懊悔不已。潘女士本想靠出租房子贴补家用，结果遇到了伪装成个人租房的“房托儿”，如今她的房子被转租打了隔断，租金也收不上来。这家黑中介是本报曾曝光过的“恒泽伟业”，其骗租方式与本报曝光过的案例一模一样，都是一个姓钮的人先从房东手里租房，然后随即退租将房子委托给中介，然后打上隔断转租。
“房托儿”租房专骗房东
潘女士的房子位于丰台胡桃园小区，是一套三居室。今年7月，她在网上发布了招租信息，当时有很多中介打电话要求代理她的房子，但都被她拒绝。“我怕委托给中介会被群租，就想直接租给个人。”7月31日，一个名叫钮振坤的人来看房，自称是一家人住，并和潘女士签订了租房合同。合同上除了甲乙双方，还有一个“丙方”，也就是“恒泽伟业”的业务员。“这个租客是中介带过来的，我们签的是居间合同。”签订合同时，钮振坤以取公积金为由，要求第一次交房租“押一付二”，潘女士也同意了。
虽然中介不请自来，但毕竟不是把房子委托给中介，潘女士对此也比较满意。8月底，潘女士却接到邻居的电话：她的房子出问题了。潘女士赶过去一看，发现房子里的客厅被打上了隔断，三居室成了“四居室”。潘女士随即给钮振坤打电话，结果一直关机。后来，钮振坤给她发了条短信：“我已经退租了，有事和恒泽伟业联系吧。”
潘女士又找到“恒泽伟业”询问是怎么回事，结果中介拿出一张只有乙丙双方的退房协议，称钮振坤在8月5日就退房了。潘女士意识到，钮振坤就是个“托儿”，她被骗租了。
劣迹斑斑 骗了三年多
潘女士当即要求将房屋恢复原状，收回房子，中介却告诉她：要么把房子委托给他们处理，要么就别想收房租，如果要告，随便告。潘女士打110报警，却被告知这属于经济纠纷，不在警方受理范畴。
这时，潘女士终于明白为何“恒泽伟业”不怕她告了。她上网搜索“恒泽伟业”，结果发现这是家劣迹斑斑的黑中介，早在去年就被市住建委曝光。在看到本报7月22日报道的市民李先生被“恒泽伟业”骗租一事后，潘女士更是懊悔不已：“我的遭遇跟李先生一模一样，就连骗租房子的人都是同一个，都是钮振坤。”潘女士说，她怀疑钮振坤其实是“恒泽伟业”的员工，但中介始终否认。
昨天，记者在网上查找钮振坤的信息，却发现钮振坤与黑中介关系密切。在很多帖子中，钮振坤被网友归类为黑中介的骨干成员。在天涯论坛上，一位网友更是发帖称，钮振坤在2011年8月就以同样的手段骗租了海淀区的一套房子，使他蒙受损失。这位网友称，当时钮振坤将房子退租后委托给了“荣豪盛世”转租，记者发现，这家中介也是黑中介，且已被吊销执照。
篡改合同 房东维权不易
潘女士说，自己签的居间合同其实暗含陷阱，由于她的大意，导致她现在有理说不清。
记者看到，潘女士的这份居间合同与住建委网站上提供的合同范本高度相似，但是在“居间服务”和“转租”条款中，却加进了大量不利于房东的内容。比如，乙方申请退租，丙方可全权代理甲方经办房屋租赁相关事宜；如乙方提出需丙方协助寻找下家住户，丙方继续履行此租赁合同。
正是这看似正规的合同，却被黑中介利用，偷偷“夹带私货”成为了霸王条款。潘女士说，她曾对钮振坤只有乙丙双方签字的退房协议表示质疑，而“恒泽伟业”恰恰是根据合同里的这些霸王条款让她吃了哑巴亏。
除了霸王条款，记者在潘女士的合同上还发现，合同最后经纪人的资格证书编号是伪造的。记者在市住建委网站上输入经纪人姓名和证书编号，均没有查到相关记录。而“恒泽伟业”本身，更是没有在市住建委备案，是一家彻头彻尾的黑中介。
