房子被群租法院判房东胜诉 二房东却联系不上了

  • 来源: 本地资讯杭州网-都市快报
  • 2014-09-11 09:16:20
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纠结了很久之后,名都苑业主徐女士给快报打来电话:“我们也遇到了群租,法院判决书也拿到手了,我们赢,现在二房东却联系不到了,房客还住在里面……”

徐女士和老公都是新昌人,2000年来杭州打拼。为了以后孩子上学方便,2005年举两家之力,按揭买了名都苑一套162平米的学区房。

房子拿到手,一直都在出租。去年12月,房子信息挂到一家中介后,很快有人找上门要租房。租房合同在附近一家宾馆大厅签的,来了两个男人,西装革履,徐女士还特别留意了一下他们的公文包,“看着像老板。”当时两个男子声称租来开公司,经营床上用品,最多住两三个人,房租每月4800元,按季度付。

合同签好后,徐女士老公姜先生去了物业,请物业帮他看一下,发现不对劲马上跟他说。也巧,那个周末,陈主任回了趟家,也就两天时间,二房东就把材料搬进去隔出8个房间。等陈主任回来发现不对通知姜先生,房间已经隔好了。

这伙人太神通广大了

徐女士说,当时租房合同她也没细看,但是不能群租,她是反复提到的。“最可恶的是后来租期变成了5年,我小孩上学怎么办?”

退钱,不租了!徐女士当机立断。可对方不肯,“还狮子大开口,要我赔偿10万元装修费,要不就免费给他们用1年半。”

“我肯定不会答应的。”几次协商无果,徐女士决定走法律途径。

律师到现场后,第一个建议是换锁。“那时候租客还没有住进来,锁是上午换的,花了五六百,结果下午就被撬掉了。”物业陈主任当时也在场,他用手比了比,说撬棍有1米5长,“这么长的撬棍,监控里看得清清楚楚。”

门被撬坏了,之后每天敞开着。徐女士经常来“巡视”。很快,8个隔间的房门装好了,钥匙还挂在锁上。徐女士趁没人,把房门上的钥匙全部拔走。第二天,8个房门全部换成了新的。徐女士一气之下,把房间隔板踹了个大洞。

徐女士自己搞设计工作,看到换锁、拆地板不起作用,就把自己公司的员工叫来,剪了房子里的电线,电表也拆了。但也就一天时间,电线全部接好,是绕过电表从总开关接了根线到房间。“我能用的办法都用了,这伙人太神通广大了!”

离房子拿回来还差最后一步

徐女士后来打了电力公司电话,工作人员过来停了电,房间里冲出来一群人,都是东北口音,戴着金项链,围上来喊:“你干吗的,把我电脑弄坏了”。让电力公司的人赔他电脑。

警察赶到,把双方带到派出所。这次,一直躲着不肯现身的马×——和徐女士签租房合同的二房东才算露面。当时徐女士正在走法律程序,正好逮着他在应诉书上签了字。

6月16日,法院判决下来了,裁定双方解除租赁合同,马×10日内将房屋恢复原貌并腾退。

但两个多月过去了,马×一直在玩失踪。

上周三,徐女士又到房子里贴腾退通知书,刚到电梯口,就被里面冲出来的一伙人堵在门口。“他们也拿出一份合同,说是三月份跟马×签的,我的事他们不管,让我有事找马×。”

“我们辛辛苦苦赚钱买的房子,难道就免费给他们用嘛?”徐女士气得喘着粗气。

现在她班也不上了,天天白天跑法院,要求强制执行。

就差最后一步,房子就能拿回来了。可这最后一步,徐女士说,也很难很难。

 

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