一年一度的毕业季又到了,许许多多大学毕业生在辛勤找工作的同时,也面临着找房租房的困难。本来,大学生刚刚步入社会,经济能力有限,如果在租房的时候遇到骗局,不仅会给自己带来经济上的损失,同时也难免产生失望情绪,让工作、生活产生不快。近日,一名大学女毕业生就遇到这样的糟心事。下面,我们为广大租房客特别是毕业生提供一些建议,希望对大家有所帮助。
事件回放:
两名酒吧女服务员伪造身份证、房产证,冒充房东将还有1个月到期的房屋出租给刚毕业的大学生,骗得全年房租2万元。昨日,记者从市南公安分局获悉,民警通过侦查迅速将两名嫌疑人抓获,并追缴部分赃款。
6月9日,刚毕业不久的女大学生小宋在58同城等分类信息网站寻找房源,她看好了其中一套个人发布的香港花园房源,一年租金2.8万元。次日,小宋和男友一起按照约定来到现场看房,接待他俩的是一名自称姓王的年轻女子,对方主动出示了房产证和身份证。“我们看屋内空荡荡的什么都没有,就讨价还价,说2万元租一年,剩下的钱我们好置办点家具、家电。”小宋说,当时只是抱着随口说说的心理,没想到对方比较爽快地答应了,但要求他们必须一次性支付全年房租。
随后,该女子跟随小宋和男友一起到银行ATM柜台前取出两万元现金,并签订了租房协议。在签协议的时候,小宋用手机拍了张对方的照片。“当时没特别的想法,就是想以后能认得房东长啥样。”
警方提醒,毕业季来临,大学生租房需谨慎。那么,如何防范此类骗局呢?
应对策略:
1、刚毕业的大学生在租房的时候,一定要注意房源来源。在查找房源信息时,尽量上一些权威房产网站,避免在虚假网站上面找房源。
2、尽量找一些权威、信誉好的中介公司签订租房协议。
3、在租房的时候,一定要认真查看房产证和相关证件,切勿粗心大意。
4、在付款方式上,尽量不要采取年付的方式,可以采取季付或者月付方式,这样可以尽量降低租房风险。
5、签订正式的租房协议。在租房的时候,应该尽量避免草率签订租房协议,而应该看清租房条款,争取对自己有利的条件。
6、留点小心眼。租房的时候,有些毕业生往往不太注意房东或者中介的个人信息,为以后产生租房纠纷埋下了隐患。因此,应该留意房东或中介信息,可以要求保存书面材料,万一产生问题,也可以有据可依。
