某广告公司于2003年以邹先生的名义购买丰台区一套经济适用房，近10年，邹先生却一直拒不配合办理过户手续。该广告公司起诉邹先生，要求其赔偿购房款并赔付房屋评估后增值损失。
昨日庭审中，原告代理人称，2003年8月13日，公司与邹先生签署协议，约定通过邹先生购买位于丰台区一套经适房。协议约定，购房款、按揭等任何有关的购房费用均由广告公司承担，产权及使用权归广告公司所有。邹先生应完全配合广告公司办理相关手续。此后广告公司于2003年9月24日办理入住手续。但至今近10年，邹先生却一直拒不配合办理房屋过户手续。因此，原告方请求法院判决原被告协议无效，邹先生返还购房款以及相关税费等共计71万余元，另赔付房屋评估后增值损失。
被告代理人对于原告的诉求真实性没有异议，但其以原告装修未经被告允许，对物业费、装修费、供暖等拒绝返还。被告代理人表示，如原告同意调解，双方可就房子净增值按相关比例分割，否则拒绝赔偿增值损失。
但原告方不同意调解。双方因无法确认房屋现总价款，需对房屋进行评估后才能确定增值损失。法院决定鉴定后再开庭。
