网络司法拍卖的房产不受限购政策影响

□记者 陈海维 通讯员 李彬彬
    本报讯  一套位于普陀东港锦江花苑的住宅房，将于1月21日10时至1月22日10时，在淘宝网司法拍卖平台开拍。这是去年11月，普陀法院尝试“零佣金网络司法拍卖”以来，首次通过网络拍卖涉诉不动产，此前成交的涉诉资产是轿车。另外，网络司法拍卖的房产不受限购政策影响。
    记者在有关公告和房产介绍视频看到，这套房产是锦江花苑8幢102室，建于2004年，总层数共五层，该房屋位于一楼，建筑面积125.88平方米，另有车棚约8平方米，土地使用权面积27.3平方米，三室两厅，其中两室一厅朝南，未装修，房屋为混合结构，使用性质为住宅用房。
    根据司法拍卖平台流程，司法拍卖需要核实竞买人的真实身份。在淘宝网，竞买人需要通过支付宝交纳保证金，其支付宝账号必须通过实名认证。这次网络司法拍卖，起拍价为108万元，保证金为10万元，增价幅度为2000元。
    1月5日起至1月20日16时，欲参拍者可联系法院或咨询或实地看样。
    此次拍卖不设保留价，达到或超出起拍价即可成交，但设置延时出价功能，即拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。有关情况可详见1月5日《舟山日报》《舟山晚报》有关拍卖公告。