[提要]随着近几年的外来开发商与本土开发商的博弈，外来开发商的资金、品牌优势让他们在成都楼市占据了优势，本土开发商也越来越多地被“赶”往成都的二三级城市求生存，这或仍将是未来几年的发展趋势。在接下来的发展中，本土开发商应该更专注地做好产品，提高融资能力，做差异化的产品。
搜房网讯：成都楼市霸主毫无疑问已易主，本土房企的风光在外来房企的铁蹄下已荡然无存，如今保利连续三年蝉联成都房企排行榜的老大，曾经的霸主被称为成都楼市“一哥”的蓝光在今年上半年排行中未进前5，置信排名12，以往榜单上的常客森宇、万华已被强大的外来军团甩在后面。看到此时的光景，再回想前几年龙湖、蓝光、置信的西南王之争时的盛况，不少人唏嘘不已。
“西南王”之争
因历史原因成都与重庆这对已“分家”的兄弟，不可避免经常被人们进行对比，西南王之争，最早指成渝两个足球队之争，但后来不知何时被房地产业界套用，隐喻为成都的蓝光、置信和重庆龙湖的西南王房企之争。成都金房董事长王晓白说，楼市西南王之争从本质上讲是一场川渝之争，更是一场本土地房企与外来房企之争的缩影。
创建于90年的成都蓝光是在新世纪前几年占据成都楼市多年的霸主，最早以商业出生，04年转战住宅市场，05年就实现年销售额超过20亿，07年更是超过40亿，并一举成为当年成都的销售冠军。而成立于94年只专注高端市场的龙湖，在03年时仍聚焦于重庆，年销售额仅6.2亿，2005年龙湖选择全国布局的第一站成都，当年实现销售额23.6亿。
川渝之争也好，西南王之争也好，时间终于给出了答案。
相对蓝光和置信而言，龙湖的发展只能用跨越式来形容，做精品、从客户需求出发的理念，让龙湖的产品受到市场的肯定，成为万科、绿城等品牌房企学习的典范，以产品做基石，龙湖从03年的6.2亿到步入全国百亿俱乐部仅用四年，而07年过百亿的房企还不到20家，两年后，龙湖就在香港实现上市。
