普陀区相关部门召开危房改造方案征求会

“新的危房改造方案，阿拉基本满意，感谢政府的关怀。 ”9月3日下午，在普陀区住建局组织召开的沈家门东海中路162弄危房改造方案意见征求会上，到会的住户如是说。

　　根据群众反映，本报投诉与咨询专版于7月11日刊发记者调查稿《10多年前的危房该尽快改造了》，报道了沈家门东海中路162弄一排木质结构房屋存在安全隐患。对这些问题房屋，政府部门早在10年前已着手进行改造，但因个别住户提出的要求与相关规定不符，致使改造搁浅。现在，这些问题房屋存在的隐患突出，住户们盼尽早实施改造，让他们有个安全放心的居住环境。8月22日，本报又刊发报道《162弄危房改造前期工作再启动》，报道了分管区领导和区住建局等相关部门对此高度重视，委托有资质的工程设计公司重新设计图纸，多次修改完善，并将于近期召开危房改造方案征求意见会，新方案与全体住户见面。

　　在9月3日下午举行的意见征求会上，普陀区住建局副局长陈刚向住户们展示了新的危房拆建改造效果图和总平面图，介绍了新图纸的几大完善之处：从舒适程度上看，房屋层高有所增高，由原来的每层2.8米，增高为一层3.2米、二层2.8米；从美观上看，采用中式外观风格，设置了装饰天窗；从实用功能上看，为防止雨水漫入住户家中，一楼地坪计划比地平面高出10多厘米；为方便晾晒衣物，为每户人家建造露台和栏杆，并新建排水系统等。普陀区规划分局、区房管处、沈家门街道、教场社区等相关部门代表到场听取住户意见。

　　会上，住户们听取了新图纸载明的几大功能介绍后，对这次改造方案基本满意，并提出一些要求，主要有：半山位置通风不畅，能否多建造一扇后门；有违章搭建的，能否自己出钱购买占据的面积。同时，能否为他们落实临时安置点。

　　对住户提出的要求，陈刚一一作了回答，他表示，多建造一扇后门的问题，会结合实际予以考虑；对违章建筑依法处理，按房产证面积原拆原造。至于临时安置点，因为这是一项危房改造项目，而非拆迁项目，只能由住户自行解决。

　　目前，162弄全体住户均已签下危房鉴定委托书，委托社区向房屋安全鉴定机构申请危房鉴定。教场社区庄主任告诉记者，社区会及时将鉴定结果告知住户，并再次征求他们的意见；若全体住户一致同意改造，即可进入私人建房审批程序。社区对此将尽力做好各方面工作，尽可能让改造计划不再搁浅。

　　编辑点评

　　搁浅10多年的沈家门东海中路162弄危房改造，如今重现曙光：在新图纸几经修改定稿后，危房改造方案征求意见会如期召开。

　　纵观这次征求意见会上反馈的情况，新的设计方案较为周全，总体上考虑到了方便住户生活的方方面面，住户对此基本满意。至于住户提出的一些要求，该考虑的和不能考虑的，相信政府部门会依法公正处理。

　　现时，已开始进入能否确保这一危房改造工程顺利进行的关键阶段，即待危房鉴定后，若全体住户一致同意，改造工程即可启动。对此，住户应珍惜机会，积极配合做好相关工作。