舟山一周楼市成交分析（07.23-07.29）
[提要]舟山搜房网数据监控中心统计：上周（07.23-07.29）舟山市商品新房总计成交套数165套，周环比上升25%
据官方网站数据显示，舟山搜房网数据监控中心统计：上周（07.23-07.29）舟山市商品新房总计成交套数165套，周环比上升25%。（数据包含住宅和商铺）
舟山07月23日-07月29日商品房成交量走势图
上周成交套数为过去近8周以来第四位。相比07.02-07.08这一周的爆发式成交量，近几周的成交明显缩水了不少，呈现高低起伏走势，但总体波动并不大。在近两月走势中，近3周成交仍处于每月周期变化范围之内。进入第4周，预计周成交量变化依然不会太大，依然在130-160套水平线左右，但不排除月末冲高的可能。
在刚刚过去的一周，舟山全市日均成交量24套，环比此前一周成交增加5套。其中最高单日成交27套（07月26日），当天成交包含普通住宅14套，商铺3套，写字楼1套，公寓5套，旅游地产3套，别墅1套。其中峰景湾单盘当日成交5套。
最低单日成交18套（07月25日），当天成交包含普通住宅8套，商铺6套，写字楼2套，公寓1套，别墅1套。
一周成交总结：上周总成交165套，成交套数排名的格局如下，普陀区59套、临城新区41套、岱山县37套位列前三，定海区28套、嵊泗县0成交位列最后。
根据透明售房网数据显示，上周累计成交TOP10中，7月26日开盘的中浪玉泉花苑成为周销量冠军，周销售套数21。
（07.23-07.29）舟山市商品房累计成交TOP10
|
排名
|
楼盘名称
|
城区
|
成交套数
|
已售均价
|
|
1
|
中浪玉泉花苑
|
定海城区
|
21
|
7385
|
|
2
|
邦泰中央御城
|
新城
|
16
|
12559
|
|
3
|
恒大晶筑城
|
新城
|
11
|
12034
|
|
4
|
日达广场
|
高亭镇
|
8
|
36896
|
|
4
|
茗都华庭
|
高亭镇
|
8
|
6663
|
|
6
|
万宇香榭花园
|
六横
|
7
|
10344
|
|
6
|
海景颐园
|
东港
|
7
|
10752
|
|
8
|
宁兴海天国际广场
|
东港
|
6
|
11253
|
|
8
|
峰景湾
|
高亭镇
|
6
|
4928
|
|
10
|
美林新境
|
朱家尖
|
4
|
6190
|
定海区楼盘一周成交一览
|
楼盘名称
|
城区
|
成交套数
|
已售均价
|
|
中浪玉泉花苑
|
定海城区
|
21
|
7385
|
|
舟山恒宏大厦
|
定海城区
|
3
|
28826
|
|
外滩一号花园商铺
|
定海城区
|
2
|
40315
|
|
绿城玫瑰园南区
|
定海城区
|
1
|
14937
|
|
海洲新天地广场
|
定海城区
|
1
|
15601
|
临城新区楼盘一周成交一览
|
楼盘名称
|
城区
|
成交套数
|
已售均价
|
|
邦泰中央御城
|
新城
|
16
|
12559
|
|
恒大晶筑城
|
新城
|
11
|
12034
|
|
长峙岛桃花源-玲珑苑
|
新城
|
3
|
27429
|
|
邦泰中央花城
|
新城
|
2
|
12545
|
|
祥生御江湾
|
新城
|
2
|
11837
|
|
和润龙湖山庄
|
新城
|
2
|
29982
|
|
保亿风景沁园
|
新城
|
2
|
11725
|
|
花园大酒店
|
新城
|
1
|
售罄
|
|
舟山新城商会大厦
|
新城
|
1
|
29559
|
|
邦泰中央花城商铺
|
新城
|
1
|
47628
|
普陀区楼盘一周成交一览
|
楼盘名称
|
城区
|
成交套数
|
已售均价
|
|
万宇香榭花园
|
六横
|
7
|
10344
|
|
海景颐园
|
东港
|
7
|
10752
|
|
宁兴海天国际广场
|
东港
|
6
|
11253
|
|
美林新境
|
朱家尖
|
4
|
6190
|
|
丰盛雅苑
|
六横
|
4
|
5628
|
|
弘瑞君悦澜湾
|
东港
|
4
|
10233
|
|
东沙度假村观澜苑、悦海苑
|
朱家尖
|
3
|
39162
|
|
东沙度假村度假酒店1幢、3幢
|
朱家尖
|
3
|
19318
|
|
恒大铭仕花园
|
展茅
|
3
|
7034
|
|
景瑞半岛湾
|
沈家门
|
3
|
9474
|
|
和津广场
|
浦西
|
3
|
10066
|
|
海贸大厦
|
沈家门
|
2
|
18441
|
|
现代府邸
|
东港
|
2
|
10218
|
|
京汇国际广场
|
东港
|
2
|
15986
|
|
海中洲国际广场
|
东港
|
2
|
售罄
|
|
御景山庄
|
普陀城北
|
1
|
15127
|
|
时代领寓
|
浦西
|
1
|
7802
|
|
宁兴金色海岸花园
|
东港
|
1
|
6641
|
|
东方铭苑
|
东港
|
1
|
11465
|
岱山县楼盘一周成交一览
|
楼盘名称
|
城区
|
成交套数
|
已售均价
|
|
日达广场
|
高亭镇
|
8
|
36896
|
|
茗都华庭
|
高亭镇
|
8
|
6663
|
|
峰景湾
|
高亭镇
|
6
|
4928
|
|
海月名都
|
高亭镇
|
4
|
8851
|
|
海景花园
|
衢山镇
|
3
|
6544
|
|
新亚太阳城
|
高亭镇
|
3
|
6916
|
|
蓬莱阁
|
高亭镇
|
2
|
6873
|
|
恒丽府第
|
高亭镇
|
2
|
5902
|
|
绿城蔚蓝公寓
|
高亭镇
|
1
|
8413
|
嵊泗县楼盘上周零成交
注：表格中均价的单位为：元/㎡。
