前几周还在说开发商蠢蠢欲动准备拿地，近日，杭政储出[2012]13号国有建设用地使用权挂牌出让公告就已经挂出，申花核心区块的宅地庆隆单元GS04-01-R21-04地块将于下月出让，停摆了4个月的主城区宅地市场终于再度开闸，这是杭州主城区今年以来推出的第三宗宅地，最终出让结果如何颇具悬念。
根据出让文件，8月7日庆隆单元地块将挂牌出让，该地块总面积26306平方米，容积率2.5，可建建筑面积65765平方米，出让起价59189万元，折合楼面价9000元/平方米。从位置看，地块位于萍水路与永固路交叉口，西北面隔着萍水路是40万方大盘滨江·万家花城，东面则与21万方的商业项目蓝钻天成隔街相对，算是在申花板块难得的核心区。
地块出让公告一挂出，就吸引了业界的关注。经历了市场低谷，申花板块虽然也一度下行，但目前板块各个楼盘都有企稳回升的态势：起价曾经降到15678元/平方米的莱德·绅华府最新一期的开盘价很可能回到20000元/平方米以上；板块内的高端楼盘欣盛·东方福邸价格没有大幅波动，销售成绩却是一路稳健，7月13日推出11号楼毛坯小户型平层房源，售价为21000-24000元/平方米，当日去化超9成；备受关注的区域商业航母银泰城也已开盘上市，一期整层起售的写字楼快速售罄……更重要的是，目前申花板块的住宅供应续航力并不充足，放眼整个板块，还未上市、全新的住宅楼盘也只剩高价地项目：雅戈尔两地块，楼面地价分别是17751元/平方米和18114元/平方米，目前还没动工；祐康·紫金府，折合楼面价15953元/平方米，开盘时间也是未知之数。庆隆单元地块不仅稀缺，它的出让无疑也将是对板块住宅供应的一大补充。
国土局相关工作人员告诉记者，现在每天都有不少开发商来国土局窗口取这宗地块的资料，显然大家都很感兴趣，但最终会有几家报名竞价得到8月3日报名结束后才能揭晓。不过，还是有业内人士预测，这宗宅地会引发竞争：“一来不少开发商现在有资金在手，二来全国土地市场也有回暖迹象，许多企业还是有抄底的想法，所以像4月份桥西宅地那样直接成交的‘便宜’不太捡得到了。”
