舟山房地产市场上，40平左右小户已拥有较完备居住功能，50平左右小户大都拥有两厅，60平的小户卧室则超过10平米，还可打造成两房。
阿鲁亚天邦嘉园
价格：均价9400元/平方米
物业地址：舟山普陀沈家门鲁家峙鲁滨路（阿鲁亚大酒店南面）
项目特色：豪华居住区,宜居生态地产,景观居所,其他
动态：阿鲁亚天邦嘉园7-10号楼及11、12号楼商铺在售，住宅主力面积为89、116和140㎡，均价9400元/㎡；一期4幢高层在售，面积约80-140㎡，均价9306元/㎡。
售楼电话：400-813-0000 转 78897
阿鲁亚天邦嘉园位于鲁家峙岛上，由12幢高层和70席联排别墅组成，属于新古典主意风格。阿鲁亚天邦嘉园预计分两期开发，小区规划中有1100户左右，一期第一批推出4幢高层，户型范围55-142㎡。在配套上，阿鲁亚天邦嘉园北面有五星级商务酒店和系列商务配套（阿鲁亚大酒店）和一衣带水的沈家门成熟配套，附近还有农贸菜场和周边住宅区的商业配套。
阿鲁亚天邦嘉园效果图
恒大晶筑城
价格：均价12300元/平方米
物业地址：舟山临城新区旧商业街金岛路延伸段与海天大道交叉口（临城公交总站西侧）
项目特色：特色别墅,宜居生态地产,景观居所,其他
动态：恒大晶筑城二期小高层与高层住宅在售，剩余房源面积最小约120㎡，均价12300元/㎡，多层已经售完。
售楼电话：400-813-0000 转 78939
恒大晶筑城位于临城新区西南面，东侧隔金岛路为建设中的临城公交总站，南侧隔临城河道为长升村，西侧隔河道为建设中的中远住宅楼，北侧隔海天大道为舟山市交通警察支队。恒大晶筑城包括4栋18层住宅、1栋16层住宅、1栋11层住宅、6栋6层住宅、1栋8层住宅、8栋5层住宅、2栋3层联排别墅、2栋3层独立商业楼，规划总用地面积89153.0 ㎡，地上建筑面积99645㎡，底层架空面积1268.0㎡，地下总建面积27553.2㎡，建筑密度小于30%。总户数794户，地上停车位123个，半地下停车位496个，非机动车位661个。恒大晶筑城分两期开发，为满足不同层次客户群需要，拟规划多层、高层、小高层、别墅等多种物业形态，主力户型为80-118平方米。目前公司已联手深圳CCDI重新打造恒大晶筑城项目，努力将恒大晶筑城打造为舟山临城的顶级楼盘。 恒大晶筑城设计上充分利用分层次、分等级结合空间的特点，形成不同的景观氛围。利用河道退线范围内空间，营造城市尺度的景观。软质河岸（草坡、芦苇）与硬质河岸（木甲板、石铺地、小亭）相对比、映衬，形成独特视觉效果。社区公共区域景观在两处公共邻里花园展开。两大中心花园（ROSE和伊丽莎白花园），根据位置呈现不同的景观视觉效果，突出亲和感、层次感。组团院落景观体系，适当增加硬质景观比重，体现人的活动需求，组团景观在统一风格下进行可识别性处理。 恒大晶筑城含商业街、低层住宅、高层住宅三种物业类型。统一采用新古典主义风格，立足于建筑的整体性，仔细推敲各个立面元素，以求达到每个面均为“主立面”的效果；注重细节、尺度、构件之间的比例；充分利用外墙、坡屋顶、线脚、简约柱式及丰富的光影变化，赋予建筑灵魂。恒大晶筑城为多层住宅配套了太阳能热水系统，采用了集中供热方式，与建筑完美结合，使用寿命长。建筑智能化系统提供了更科技、更便捷的生活方式。户型设计极具人性化，入户花园、大凸窗、大露台、空中花园等设计，在增加使用面积的同时，给人们提供了与自然交流的空间。 俗话说“路通财通”。出行方便、购物方便是人居生活根本。恒大晶筑城东侧即是临城公交总站，北临新城老商业街，西南面是规划中的儿童公园，400米以外海滨公园提供运动和休闲的场所。恒大晶筑城让购物、娱乐、休闲就在家门口，打造一种集商业、居住、休闲等一站式的完备居家典范。
恒大晶筑城效果图
融信滨港花园
价格：均价15200元/平方米
物业地址：舟山普陀沈家门街道兴建路265号（海力生花园对面）
项目特色：小户型,景观居所,宜居生态地产,其他
动态：融信滨港花园单身公寓及住宅在售，单身公寓34-86㎡，约12000元/㎡，总价41万起；高层住宅100-200㎡，均价15200元/㎡。
售楼电话：400-813-0000 转 78994
融信滨港花园座落于舟山市普陀区沈家门食品厂南路21号，东至食品厂延伸段，南至滨港路延伸段，西至原扬帆船厂地块，北至兴建路。融信滨港花园由舟山市融信置业有限公司普陀分公司负责开发，占地面积24357.4平方米，地上总建筑面积58458平方米，由5幢高层和2幢商铺组成。
融信滨港花园效果图
景瑞半岛湾
价格：均价8500元/平方米
物业地址：舟山普陀沈家门鲁家峙岛北部鲁滨路西段（海运大厦东侧）
项目特色：海景地产,岛屿地产
动态：景瑞半岛湾LOFT及住宅在售，1号楼LOFT45㎡起，均价15000元/㎡，5号楼高层住宅85-99㎡，均价8500元/㎡；项目下批高层主力面积120-140㎡，预计8-9月推出。
售楼电话：400-813-0000 转 78901
景瑞半岛湾位于沈家门鲁家峙岛，由上海景瑞地产投资，舟山景尚置业有限公司负责开发。景瑞半岛湾北侧为沈家门渔港，西侧是普陀交通海运大厦，东侧不远处在建阿鲁亚大酒店，南侧为景海铭园小区，周边还有菜场，景观公园等；距离沈家门闹市仅仅几分钟车程，待鲁家峙海底隧道通行之后，便可完美共享沈家门一切配套。
景瑞半岛湾效果图
莲洋大观
价格：均价20000元/平方米
物业地址：舟山普陀沈家门海洲路与灵秀街交叉口东南角（东港滨海公园南侧）
项目特色：小户型,豪华居住区,宜居生态地产
动态：莲洋大观住宅及海景房在售，其中普通40-100㎡，均价20600元/㎡，平层海景房剩余少量，约316㎡，14450-20700元/㎡
售楼电话：400-813-0000 转 78927
莲洋大观是宁波市海曙区和舟山市普陀区“山海协作”的项目，舟山市重点建设的典范工程，是社会各界翘首以盼的城市风景。 莲洋大观占中国稀缺海岸线，东临东海莲花洋，与国家级旅游度假胜地朱家尖一桥相连，十分钟车程可直抵普陀山机场。项目南临已建成的“外滩嘉园”小区，西临普陀区城市主干道海洲路，交通便捷。北临约6万平方米的海滨公园，环境优雅。 莲洋大观建设规模达18万平方米，由五幢高100米的大楼和商业裙楼组成，包括国际五星级大酒店、酒店式海景公寓、私家总统级泳池豪宅及商业。
莲洋大观效果图
