“以前小区里的文化活动比较单调，现在有了新的文化活动中心，图书室、乒乓球室、卡拉OK厅等晚上全部开放，游泳池也可以使用了。”家住沈家门金鹰海景苑22幢104室的夏素清告诉记者，自小区创建“品质小区”以来，环境美了，居民和谐了，“特别是文化方面变化最大，文体活动内容更加丰富，参与的人也多了，现在连其他小区的居民也来我们这里跳广场舞。”
金鹰海景苑是普陀区打造“品质小区”的一个试点。从今年6月开始，该区在全区范围内开展“品质小区”创建活动，创建对象是本区范围内已建成投入使用、具有物业管理和业主委员会、达到200户居民以上、实行独立封闭式管理的居民住宅区。目的是充分调动小区物业和业主委员会的主动性、积极性，不断提高服务管理水平，使广大居民通过创建活动受到教育、得到实惠，实现小区品位和居民素质双提升。
位于沈家门渔港西侧的金鹰海景苑，毗邻舟山国际水产城，现有住户700多户、2000多人。“原先我们小区是出了名的‘吵架小区’，开发商、业委会和居民之间存在矛盾，甚至大打出手。”小区业委会相关人士介绍说，由于心不齐，很多事情谈不拢。小区里的一个人工湖本来漂漂亮亮的，就因为人为因素而荒废了7年，池底都开裂了，还长了草。
打造“品质小区”给金鹰海景苑小区带来了质的变化。小区提出了“五个金鹰”的创建目标，即和谐金鹰、文化金鹰、绿色金鹰、健康金鹰、宜居金鹰。为此，新一届业委会积极带头，广大业主也主动参与，共投入近50万元，修缮人工湖、游泳池，改造卡拉OK厅，开展美化绿化工程等。据小区业委会相关负责人介绍，工作开展初期，面临资金短缺的困难，业委会成员多方争取并带头捐款，小区居民也纷纷慷慨解囊。据悉，目前已有60多户居民捐款近5万元。
据了解，小区业委会下设的车辆监管小组、绿化监管小组、人民调解小组、妇代会、老年协会等组织也发挥了各自的作用。“现在纠纷事件大大减少了，有问题，业委会工作人员会主动上门做工作，及时化解矛盾，业主之间也都和和气气。”小区业委会相关负责人说。
普陀区文明办负责人表示，开展“品质小区”创建活动，目的是改善市民人居环境、提高市民生活质量、增强城市综合软实力，同时也能充分调动广大市民积极参与文明城市建设的热情，为新区建设创造良好的人文环境。
