在过去不久的上半年，杭州楼市交出了一份极为靓丽的答卷。今年1-6月份，杭州主城区共成交22085套房源，仅次于09年同期，创造了杭城史上第二名的半年成交佳绩。【楼市上半年：“大暖”之后，会“过热”吗？】
作为市场博弈方的“大象”，杭州楼市中的外来地产大鳄们，在上半年这波楼市回暖潮中，表现如何？
外来地产大鳄杭州公司上半年成绩单
(数据来源于开发商提供)
| 开发商 | 上半年销售额 （亿） | 全年销售目标 （亿） | 完成全年 销售目标率 | 备注 |
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中海 |
27 |
23 |
117.4% |
—— |
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金地 |
23 |
32 |
72% |
|
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世茂 |
23 |
33 |
70% |
—— |
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保利（浙江） |
18 |
—— |
—— |
含慈溪市保利·滨湖天地2个多亿的销售 |
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万科 |
16 |
—— |
—— |
—— |
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龙湖 |
14 |
20 |
70% |
—— |
| 合计 | 121 | - | - | - |
121亿：六家外来大鳄交出靓丽半年成绩单
上面的表格，是本网统计的六家外来地产大鳄上半年的成绩单。这六家外来大鳄，在杭州均有两个及以上的项目在售，是目前杭州市场上的主流地产商，上半年的销售额均在10亿以上。其中，有4家开发商上半年完成了全年销售目标的70%(含)以上，表现极为靓丽。
中海杭州公司以27亿的销售额，排名外来地产大鳄杭州公司半年销售额榜首。其中，寰宇天下单盘销售24.12亿，是今年杭州的单盘销售冠军。中海地产杭州公司助理总经理曾毅告诉记者，中海杭州公司年初制定的全年销售目标是24亿，也就是说，中海仅用了半年的时间，就完成了全年销售目标的117.4%。
金地杭州公司和世茂杭州公司以23亿的销售额，并列第二。金地集团东南区域营销管理中心总经理沈锋明告诉记者，杭州公司今年的销售目标是32亿元，上半年完成了全年销售任务的72%。上半年，金地杭州旗下两盘自在城和天逸均热销，其中，自在城上半年签约19亿多，天逸签约3亿多。“如果加上认购额，到目前为止，天逸的销售额实际上已经有5个亿。”沈锋明告诉记者，天逸今年的销售目标是9个亿，“实际销售额很可能突破10亿”。
世茂表现也非常抢眼。世茂杭州旗下钱塘帝景、江滨花园、世茂首府以及世茂西西湖，都卖得不错。世茂杭州公司营销总监叶松告诉记者，上半年世茂杭州卖了23亿的房子，实现了全年33亿销售目标的70%。
龙湖地产杭州公司上半年也完成了全年销售目标的70%。龙湖杭州公司总经理袁春告诉记者，龙湖杭州旗下两盘滟澜山和香醍溪岸，上半年卖了14亿的房子，而全年的销售目标是20亿元。据悉，杭州公司上半年70%的全年销售目标完成率，“在龙湖集团排名第一”。
万科集团上半年以625.4亿的销售额，继续领跑全国，其在杭州市场也表现不俗。万科南都营销中心总经理艾飞告诉记者，万科杭州今年上半年实现销售额16亿元。“目前，万科草庄已经仅剩尾盘，西溪蝶园最近去化也非常好，良渚文化村今年新开房源每次去化率都在90%以上，有几次接近百分之百”，艾飞告诉记者，上半年万科杭州的市场表现，比他预期的要好。不过，艾飞没有透露万科杭州公司今年的销售目标。
保利杭州上半年实际销售额与万科南都持平。保利地产浙江公司营销总监傅小君告诉记者，保利浙江上半年实现销售额18亿元，因为包含了慈溪项目滨湖天地2亿多的销售额，杭州旗下香槟国际、霞飞郡、东湾、湾天地以及江语海，销售总额大概在15-16亿之间。
