[提要]传统意义上的普陀区，指的是沈家门街道所辖老城区。近年来，随着东港的崛起，浦西房地产业的快速发展、朱家尖旅游地产的异军突起以及鲁家峙的整岛开发，东港、浦西、朱家尖和鲁家峙板块成了普陀区的置业新热土。
传统意义上的普陀区，指的是沈家门街道所辖老城区。近年来，随着东港的崛起，浦西房地产业的快速发展、朱家尖旅游地产的异军突起以及鲁家峙的整岛开发，东港、浦西、朱家尖和鲁家峙板块成了普陀区的置业新热土。
搜房网小编今天特地将普陀区衍生的4大居住圈中各自最便宜的楼盘推荐给大家。如果您打算在这些地方置业，不妨去以下楼盘看看！
美林新境
价格：均价7650元/平方米
物业地址：舟山普陀朱家尖莲花南路南段（大洞岙南部）
动态：美林新境二期公寓28、29号楼在售，面积约57㎡，均价7650元/㎡，全款优惠最低可达6500元/㎡；项目一期排屋面积250㎡左右，均价13000元/㎡，独栋别墅330㎡左右，均价18000元/㎡。
绿化率：30%
美林新境效果图
美林新境总建筑面积约6万㎡，规划容纳近700户。1.0的容积率，30%的绿化率，营造源自西班牙的闲适生活。一期推出240-250㎡联排别墅，330㎡独栋别墅，临湖分布的纯别墅组团，处小区中轴线末端，私密性强，景观视野绝佳。二期11层小高层和18层高层35㎡-60㎡度假公寓遵循南低北高层级排布，形成丰富的天际线，符合人对空间尺度感受。
售楼电话：0580-6636555
售楼地址：普陀朱家尖大洞岙莲花南路218号（美林新境综合楼）
莲花郡庭
价格：最低价7928元/平方米
物业地址：舟山普陀朱家尖大洞岙莲花南路68号（美林新境北侧）
动态：莲花郡庭仅剩少量临街商铺，面积约30㎡起，售价17500-44000元/㎡。
绿化率：31%
莲花郡庭效果图
莲花郡庭位于舟山市朱家尖大洞岙莲花南路，由舟山拥有20年房地产开发历史的舟山市金岛建设开发有限公司倾力打造。城市区划属朱家尖08-9号地块，地块南至规划道路，东临金沙大道（莲花南路）。莲花郡庭总用地面积8223.93平方米，地上建筑面积约为8795平方米，底下车库面积1851平方米，容积率1.1，建筑密度为23.66%，绿化率31.5%，拟居住户数69户，停车位74个。莲花郡庭规划两栋三单元的住宅（一栋5层，一栋9层），并沿南面道路和东面街道都设置了一层商业用房，局部商业用房楼上为办公用房。
售楼电话：0580-6036668 6036669
售楼地址：朱家尖大洞岙莲花南路68号
景瑞半岛湾
价格：均价8500元/平方米
物业地址：舟山普陀沈家门鲁家峙岛北部鲁滨路西段（海运大厦东侧）
动态：景瑞半岛湾LOFT及住宅在售，1号楼LOFT精装修，45㎡起，均价15000元/㎡，5号楼高层住宅85-99㎡，均价8500元/㎡；项目下批高层主力户型120-140㎡，预计8-9月推出。
绿化率：26%
景瑞半岛湾效果图
景瑞半岛湾位于沈家门鲁家峙岛，由上海景瑞地产投资，舟山景尚置业有限公司负责开发。景瑞半岛湾北侧为沈家门渔港，西侧是普陀交通海运大厦，东侧不远处在建阿鲁亚大酒店，南侧为景海铭园小区，周边还有菜场，景观公园等；距离沈家门闹市仅仅几分钟车程，待鲁家峙海底隧道通行之后，便可完美共享沈家门一切配套。
售楼电话：0580-3056000
售楼地址：舟山市普陀区鲁家峙岛鲁滨路西段（项目现场样板区）
价格：均价9000元/平方米
物业地址：舟山普陀沈家门鲁家峙岛中洲路沿线（扬帆船厂北侧）
动态：银亿海悦庭二期高层大户型房源在售，面积约118-140㎡，8500元/㎡起，项目一期即将建成，有样板间供参观。
绿化率：30%
银亿海悦庭效果图
银亿海悦庭项目由“宁波银亿集团”在舟山精心打造的首发力作，位于鲁家峙大桥下第一站，2-3分钟便可享受沈家门中心一切生活配套。银亿海悦庭小区共有20栋住宅，是由多层、小高层及高层精心组合而成的现代海尚人居公园社区。银亿海悦庭房型中以2房和3房为主，面积在80—143㎡之间，所有户型为全明设计、方正实用，并且设计有大飘窗，许多户型都有较大赠送面积。建筑规划布局上运用了古代皇家园林中的对称式手法，外立面则采用了当今最主流的新古典主义风格，整个楼盘体现出了高档、稳重、时尚及现代的元素。在小区园林上运用了超前的“双重园林景观理念”，在规划设计内部园林时已充分考虑到与外部体育公园的结合，未来住在银亿海悦庭，您家就住在公园里！
售楼电话：0580-3360666
售楼地址：普陀鲁家峙岛莲桥路26号（项目现场对面）
时代领寓
价格：均价8700元/平方米
物业地址：舟山普陀勾山C-12-02地块（勾山街道办事处北侧）
动态：时代领寓写字楼及商铺房源在售，其中小面积SOHO户型约50-95㎡，售价约8000-9500元/㎡左右。
绿化率：21%
时代领寓效果图
时代领寓项目，位于浦西CBD核心区域，周边生活及商务配套齐全，交通便利。以现代主义建筑风格为原型，融入新古典主义建筑元素，建筑布局及使用功能完美结合，景观以现代园林艺术为精髓，精致优雅。整体建筑采用仿石材立面，沉稳庄重，富有质感。50-95平方米经典户型，将空间利用发挥到极致，开放式观景平台的附赠，让生活更加舒适。倡导品质园区生活管理及服务体系的理念，更能享受全方位的人文关怀和生活便利。时代领寓SOHO公寓致力于营造集潜力，品质，身份于一体的城市新地标。
售楼电话：0580-3680005 3680123
售楼地址：舟山市普陀区勾山街道新益路2号
东方铭苑
价格：均价9500元/平方米
物业地址：舟山普陀东港2期开发区南部海莲路沿线（普陀中学南侧）
动态：东方铭苑少量住宅与排屋在售，其中高层住宅售价8500-10500元/㎡，约110㎡起；排屋260㎡或280㎡，均价20000元/㎡左右，排屋样板区周一至周五对外开放。
绿化率：30%
东方铭苑效果图
东方铭苑项目涉及的物业类型包括多层、小高层以及排屋，共754套房源。东方铭苑立意于世界的高度，糅合法式宫廷与新古典主义建筑精髓，追求建筑整体的恢弘与庄重，力求和谐优雅，方寸之间，尽显法式宫廷与新古典风格的高贵浪漫，于沉稳厚重中体现建筑的美感，使之具有一种恒久经典的气势，成就了贵族居住文化的东方解读。东方铭苑的物业管理公司为绿城物业。
售楼电话：0580-3015000 3015011
售楼地址：海莲路389号（祥云山庄7号商铺）
颐景名苑
价格：均价9500元/平方米
物业地址：舟山普陀沈家门城北板块兴普大道北侧沿线（应家湾水库西侧）
动态：颐景名苑高层房源99㎡仅剩一套、另有少量房源面积120㎡、140㎡，均价约9500元/㎡。
绿化率：30%
颐景名苑效果图
颐景名苑位于舟山市普陀城北，占地面积约5万平方米，总建筑面积约12万平方米，由13幢14-23层的小高层住宅组成。颐景名苑位于城市后花园，依山傍水，奢拥山水为景，醉享名流人生，南守329国道交通便利，东依应家湾水库浩瀚碧波，西与中颢花园相邻，北为规划道路，秉承“颐景园”中式园林特色，林木景观传达中国园艺精神，现代简约经典建筑演绎精品居住盛宴。颐景名苑位于沈家门、东港、浦西交汇处，距前述各地车程均在10分钟之内。随着普陀区东港区域土地开发空间逐步饱和，普陀城北片区业已成为普陀区住宅开发的分流区域，且因环境优美出行便利，配套设施正逐渐完善，未来升值空间较大。颐景名苑周边东西向329国道平东线、南北向沈白线构成城北片区的主要交通干线，经此可直达沈家门老城区、临城新区、东港新区以及甬舟跨海大桥入口，交通十分便利，随着沈应公路及其岭驼隧道的开通，城北片区与沈家门老城区已经融为一体。
售楼电话：0580-3816699 3816766
售楼地址：普陀东港中昌街95号（东港颐景园大门口附近）
