谁是清冷楼市中的热销奇葩 均价5600元/㎡起心动不

  • 来源: 搜房网
  • 2012-06-16 09:19:58
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[提要]近期岛城楼市再遇强冷空气,据搜房数据中心显示:2012年5月舟山全市商品房成交量388套,环比今年4月下降17.8%,同比去年5月成交量下降76.3%。在这样的冷清楼市下,还有哪些楼盘能抵御强寒流逆市热销呢?以下这些楼盘在一段时间内相较其他楼盘创造了一定的销售热潮,下面就让我们一起去看看吧。

海景时代广场

开盘时间:二期2012年2月18日已开盘

价格:均价12500元/平方米

物业地址:舟山普陀东港商务中心周边24-6地块(普陀区政府西南侧)

动态:海景时代广场SOHO及商铺在售,SOHO主力面积55-75㎡,均价12500元/㎡,商铺位于1-5层,最小约29㎡,总价92万起。

售楼电话:0580-3781688 3781988

售楼地址:普陀区东港海景颐园销售展示中心(普陀区法院以北)

海景时代广场
海景时代广场效果图

海景时代广场是三盛宏业鼎力打造,移植国际最潮休闲文化商业样本,定制舟山生活、休闲、娱乐、餐饮、观光于一体的鼎级城市会客厅。项目占地约2。5万平方米,总建筑面积约10万平方米;由4栋楼组成,其中1#、2#、3#楼三栋分别是12至14层的海景SOHU/创意办公+裙房商业,4#楼为5层集中商业广场。

 


美林新境

开盘时间:二期2012年4月8日已开盘

价格:均价7650元/平方米

物业地址:舟山普陀朱家尖莲花南路南段(大洞岙南部)

动态:美林新境公寓及别墅在售,公寓28、29号楼户型面积36-66㎡,均价7650元/㎡;排屋面积250㎡左右,均价13000元/㎡,独栋别墅330㎡左右,均价18000元/㎡。

售楼电话:0580-6636555

售楼地址:普陀朱家尖大洞岙莲花南路218号(美林新境综合楼)

美林新境
美林新境效果图

美林新境总建筑面积约6万㎡,规划容纳近700户。1.0的容积率,30%的绿化率,营造源自西班牙的闲适生活。一期推出240-250㎡联排别墅,330㎡独栋别墅,临湖分布的纯别墅组团,处小区中轴线末端,私密性强,景观视野绝佳。二期11层小高层和18层高层35㎡-60㎡度假公寓遵循南低北高层级排布,形成丰富的天际线,符合人对空间尺度感受。

 


邦泰中央御城

开盘时间:二期预计2012年6月开盘

价格:均价13200元/平方米

物业地址:舟山临城新区LKe-4-3地块(邦泰中央花城东侧)

动态:邦泰中央御城二期房源预计6月份公开,其中高层户型面积88-178㎡;项目一期多层在售,均价13200元/㎡,户型面积约94-178㎡。

售楼电话:0580-2188999 2188998

售楼地址:临城怡岛路166号(中央花城小区68幢)

邦泰中央御城
邦泰中央御城效果图

邦泰中央御城位于临城新区的中心位置,中央花城项目东侧,总用地面积约11.6万平方米,建筑面积28万平方米,容积率约1.6,绿化率为35%,建筑密度30%。邦泰中央御城采用欧式风情建筑,园区内配备游泳池、篮球场等休闲娱乐设施,西侧依自然河流而建西南临水绿地。 邦泰中央御城规划有多层住宅和高层住宅,分三期开发,共设由3个出入口,其中东入口为正大门,与北入口均为车行、人行复合入口,西入口为人行入口,通过一座桥梁与外部相连,整个小区车位配比为1:1,交付时间为2014年8月30日。

 


现代府邸

开盘时间:2012年3月18日已开盘

价格:均价11500元/平方米

物业地址:舟山普陀东港商务区海印路银港街交叉口西南角(普陀区新政府大楼西侧)

动态:现代府邸2幢高层住宅及少量商铺在售,住宅面积86㎡、117㎡、136㎡,均价11500元/㎡,商铺37㎡起,售价2-6.5万元/㎡。

售楼电话:0580-3711999 3711777

售楼地址:东港海华路379号(乐业市场旁)

现代府邸
现代府邸效果图

现代府邸占地16120平方米,总建筑面积约为4.7万方,小区由2栋16层的高层住宅,1栋3层的独立商业建筑和地下车库组成。现代府邸建筑整体呈现精致的中轴对称布局,社区引入围合概念,建筑立体围绕轴线对称分布,结合绿化植栽的疏密关系,最终形成一种围合感,带来居住归属感的同时,开放了居住视野。现代府邸建筑外立面,汲取新古典主义建筑精华,全石材贴面,强调细部的和谐与整体的比例,将建筑的精细质感发挥到极致,将百年建筑经典荣耀传续。现代府邸从住宅舒适度最大化的角度出发,在隔热、保温、抗噪音等与居住息息相关的内容上,进行创新与优化,把握节能环保这一未来住宅趋势。现代府邸承袭欧洲古典园林形制,以严谨对称构图,呈现视野开阔、大气典雅的中央景观园林。运用各种建筑小品、雕塑、喷泉穿插其中,演绎不同情感,立体展现优雅奢华之美。现代府邸选用知名品牌的智能化电梯系统,采用先进技术,具备节能、安全、环保、低噪音等特点,私密性好。现代府邸选用先进的小区安防一卡通系统,包括门禁、电子巡更、停车管理等,为业主创造一个安全、有序的居住环境,一卡在手,全家无忧。为了创造一个安全、私密、智能化的高贵住宅区环境,现代府邸设置多个子系统:访客可视对讲、闭路电视监控、小区周边防范、家庭报警等等,实现多重防护优化管理。

 


银兰公寓

开盘时间:2011年11月24日已开盘

价格:均价5600元/平方米

物业地址:舟山定海干缆镇天籁路

动态:银兰公寓位于定海干览镇,项目多层剩余户型约82-120㎡,均价约5600元/㎡,最低一套总价约50万左右。

售楼电话:0580-2028066 2023066

售楼地址:定海区人民北路169号

银兰公寓
银兰公寓效果图

银兰公寓是由舟山市舟信房地产开发有限公司开发的,项目位于定海干览镇天籁路,总共包括18幢多层房源。银兰公寓建筑面积为36285.8㎡,主力户型69-120㎡,另有部分单身公寓户型36㎡、40㎡、52㎡。银兰公寓致力于打造户户坐北朝南,家家南北通透,让您享受世外桃源般的楼兰荣耀。

 


峰景湾

开盘时间:二期预计2012年6月开盘

价格:均价7000元/平方米

物业地址:舟山岱山县峰景湾西路整段(高亭码头东侧,外山岛)

动态:峰景湾二期多层住宅预计6月份公开,户型面积88-123㎡,目前在售少量高层海景公寓,非精装,37-45㎡,均价7000元/㎡。

售楼电话:0580-7333888 7333999

售楼地址:岱山县高亭镇峰景湾休假城西区

峰景湾
峰景湾效果图

峰景湾踞座岱山门户位置,出入岱山的必经之所,距离老城中心仅5分钟车程。项目810亩整岛开发,占地面积近54万方,建筑面积约27万方,规划户数2562户,实际容积率仅0.5,实际绿化率高达65%以上。五星级酒店、国际游艇码头、时尚风情商业街、欧式花园别墅、珍稀多层、小高层,一线海景公寓,星级幼儿园综合精粹。70年产权海景公寓,68米生长高度,成就岱山独一无二的地标,拥揽360度稀缺海景,40-50m2玲珑户型,典雅别致,全明设计,毫无遮挡。约88-123m2多层住宅,三房、四方设计,全面满足居家需要,大面积阳台、落地窗,将无限美景悉心收藏;约53-129m2小高层住宅,把简约之美发挥到极致,高度,让居者拥有了私密感,自身惬意,心已超越。约160-300m2欧式小镇田园风格别墅,背山面海,绵延山脉呈"u"型环抱别墅群,犹如神龙卧伏之态,天赋稀贵的福泽之所;采用框架结构,10种经典户型,圈定世界精英阶层生活格局;精心打造前庭后院双重花园,90%以上的家庭拥有10米以上进深的超大花园。

 


阿鲁亚天邦嘉园

开盘时间:二期公示2012年6月16日开盘

价格:均价9400元/平方米

物业地址:舟山普陀沈家门鲁家峙鲁滨路(阿鲁亚大酒店南面)

动态:阿鲁亚天邦嘉园7-10号楼及11、12号楼商铺公示6月16日8:30开盘,共计住宅336套、商铺38间,住宅均价9400元/㎡;一期4幢高层在售,户型约80-140㎡,均价9306元/㎡.

售楼电话:0580-3013388 3012299

售楼地址:普陀区鲁家峙岛鲁滨路阿鲁亚大酒店一楼(项目现场)

阿鲁亚天邦嘉园
阿鲁亚天邦嘉园效果图

阿鲁亚天邦嘉园位于鲁家峙岛上,由12幢高层和70席联排别墅组成,属于新古典主意风格。阿鲁亚天邦嘉园预计分两期开发,小区规划中有1100户左右,一期第一批推出4幢高层,户型范围55-142㎡。在配套上,阿鲁亚天邦嘉园北面有五星级商务酒店和系列商务配套(阿鲁亚大酒店)和一衣带水的沈家门成熟配套,附近还有农贸菜场和周边住宅区的商业配套。

 


宁兴海天国际广场

开盘时间:二期2011年10月30日已开盘

价格:均价13500元/平方米

物业地址:舟山普陀东港商务中心周边24-2地块(新普陀区政府对面)

动态:宁兴海天国际广场精装SOHO及商铺在售,SOHO主力面积38-44㎡,12000元/㎡起;商铺面积大多在200-500㎡,26000-66000元/㎡。

售楼电话:0580-3802118

售楼地址:普陀区东港海印路426号/新普陀区政府对面(项目现场)

宁兴海天国际广场
宁兴海天国际广场效果图

宁兴海天国际广场位于普陀东港开发区二期,普陀区政府对面,由舟山宁兴天润置业有限公司开发,项目周边有东港欧尚超市、港汇广场、普陀中学;在建的凯虹广场、海中洲国际大酒店、普陀中医院等等。宁兴海天国际广场位于东港开发区中心地带,距朱家尖仅仅几分钟车程。宁兴海天国际广场包含的物业类型有精装SOHO,写字楼,商业街商铺,星级酒店等,是一个集居住、办公、娱乐的城市综合体。

 


景瑞半岛湾

开盘时间:下批预计2012年下半年开盘

价格:均价9400元/平方米

物业地址:舟山普陀沈家门鲁家峙岛北部鲁滨路西段(海运大厦东侧)

动态:景瑞半岛湾LOFT及住宅在售,1号楼LOFT精装修,45㎡起,均价15000元/㎡,5号楼高层住宅85-99㎡,均价9400元/㎡;项目下批高层主力户型120-140㎡,预计下半年推出。

售楼电话:0580-3056000

售楼地址:舟山市普陀区鲁家峙岛鲁滨路西段(项目现场样板区)

景瑞半岛湾
景瑞半岛湾效果图

景瑞半岛湾位于沈家门鲁家峙岛,由上海景瑞地产投资,舟山景尚置业有限公司负责开发。景瑞半岛湾北侧为沈家门渔港,西侧是普陀交通海运大厦,东侧不远处在建阿鲁亚大酒店,南侧为景海铭园小区,周边还有菜场,景观公园等;距离沈家门闹市仅仅几分钟车程,待鲁家峙海底隧道通行之后,便可完美共享沈家门一切配套。

 


时代领寓

开盘时间:2012年5月26日已开盘

价格:均价8700元/平方米

物业地址:舟山普陀勾山C-12-02地块(勾山街道办事处北侧)

动态:时代领寓写字楼及商铺房源在售,其中小面积SOHO户型约50-95㎡,价格最低7380元/㎡起。

售楼电话:0580-3680005 3680123

售楼地址:舟山市普陀区勾山街道新益路2号

时代领寓
时代领寓效果图

时代领寓项目,位于浦西CBD核心区域,周边生活及商务配套齐全,交通便利。以现代主义建筑风格为原型,融入新古典主义建筑元素,建筑布局及使用功能完美结合,景观以现代园林艺术为精髓,精致优雅。整体建筑采用仿石材立面,沉稳庄重,富有质感。50-95平方米经典户型,将空间利用发挥到极致,开放式观景平台的附赠,让生活更加舒适。倡导品质园区生活管理及服务体系的理念,更能享受全方位的人文关怀和生活便利。时代领寓SOHO公寓致力于营造集潜力,品质,身份于一体的城市新地标。

 

 

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