周成交再降一成 观望者众多舟山楼市备受考验

据官方网站数据显示，舟山搜房网数据监控中心统计：上周（05.14-05.20）舟山市商品新房总计成交套数63套，周环比下降11.3%。（数据包含住宅和商铺。）

舟山05月14日-05月20日商品房成交量走势图

从销售情况来看，楼市五月红未能如愿，在上周成交大幅下挫之后，本周再度进入下滑阶段，环比减少8套。从入市量来看，开发商普遍低调，开盘节奏有所放缓，预期推出的房源只有少部分入市，更多的是“静悄悄”，开盘量的减少也让楼市热情冷却下来。

上周五，弘瑞君悦澜湾强势出击，直挑置业者购房神经线，264套房源大幅度流入市场，从市场反应来看楼市购买力强劲，有观望驻足的置业者纷纷出手，不过，网上备案数据具有一定的滞后性，该盘是否能改善五月销售匍匐前进的局势，还将在未来有所体现。

在刚刚过去的一周，舟山全市日均成交量9套，环比此前一周减少1套。其中最高单日成交18套（05月14日），当天成交包含普通住宅11套，商铺5套，写字楼1套，排屋1套。其中新亚太阳城单盘当日成交8套。

最低单日成交3套（分别是05月15日和05月20日），两个交易日成交全部为普通住宅。

一周成交总结：上周总成交63套，成交套数排名的格局如下，普陀区27套、临城新区14套、定海区11套排名前三，岱山县17套、嵊泗县1套成交位列最后。

根据透明售房网数据显示，上周累计成交TOP10中，岱山县楼盘新亚太阳城蝉联周销量冠军，周销售套数9。

（05.14-05.20）舟山市商品房累计成交TOP10

定海区楼盘一周成交一览

临城新区楼盘一周成交一览

普陀区楼盘一周成交一览

岱山县楼盘一周成交一览

嵊泗县楼盘上周零成交

注：表格中均价的单位为：元/㎡。