红五月首周成交受阻 唯投资型房源独家热卖

据官方网站数据显示，舟山搜房网数据监控中心统计：上周（04.30-05.06）舟山市商品新房总计成交面积6775㎡，较之前一周（04.23-04.29）数据下降39.1%；成交套数125套，周环比下降10.7%。（数据包含住宅和商铺，另含2套已售罄房源的滞后备案。）

舟山04月30日-05月06日商品房成交量走势图

舟山04月30日-05月06日商品房成交面积走势图

搜房数据显示，上周商品住宅成交量环比减少15套，成交面积跌幅近4成，预期的“红五月”光芒受阻。每年“五一”小长假期间的楼市成交量都不怎么好，而今年甚至远远低于去年的成交水平，可见今年的市场形势有多差，但这又符合随着调控时间的持续，交易量不断萎缩的惯例。

可以明显地看到，上周的销售火力不再集中于普陀区，岱山县的购买力开始显山露水。从房源上看，岱山县的投资房占了主导，峰景湾单盘周成交接近百套，为岱山县注入一笔可观的销售。

在刚刚过去的一周，舟山全市日均成交量18套，环比此前一周减少2套。其中最高单日成交56套（05月04日），当天成交包含普通住宅55套，商务房源1套。其中峰景湾单盘当日成交48套。

最低单日成交1套（05月01日），其中美林新境成交1套。

一周成交总结：上周总成交125套，成交套数排名的格局如下，岱山县96套、普陀区18套、临城新区6套排名前三，定海区5套、嵊泗县0成交位列最后。

根据透明售房网数据显示，上周累计成交TOP10中，周销量冠军是岱山县楼盘峰景湾，周销售套数96。

（04.30-05.06）舟山市商品房累计成交TOP10

定海区楼盘一周成交一览

临城新区楼盘一周成交一览

普陀区楼盘一周成交一览

岱山县楼盘一周成交一览

嵊泗县楼盘上周零成交

注：表格中均价的单位为：元/㎡。（表中原始数据来源于舟山市房产信息网）

本文数据来源透明售房网，为舟山搜房网在其基础上进行的独家分析、计算、判断和整合的数据，属原创作品，版权为舟山搜房网所有，未经许可不得转载！