浦东房地产交易中心张杨路受理点二楼税务办理窗口前
网易房产
网易房产记者今天特别走访了沪上几个区的房地产交易中心，发现选择今天集中办理交易手续的购房者并不是很多，房地产交易中心也没有针对此事做专门的部署，多个房地产交易中心现场都未见相关标识。
个别交易中心人流略增
在浦东房地产交易中心张杨路受理点，一楼办理交易手续的市民并不是很多，二楼办理税务相关的市民略多于一楼，但是井然有序，并未出现特别拥挤的现象。
据该办理处的保安介绍，就工作日来说，今天前来办理交易手续的市民略多于往日，或许一定程度上受到了新标准正式实施的影响。
不过，而在浦东房地产交易中心的另外一个受理点，位于南泉北路的网点今日并没有迎来特别大的客流量。据南泉北路网点负责税务的工作人员称，二手房（房源、代理、租房）的税费手续和新房办理新标准认定的减免税费都在张杨路受理点办理，“今天应该是办理二手房的人多一点，所以那里人应该比平时多一点，新房过户没那么快，所以我们这里今天人没有特别多。”该工作人员说。
另外，在虹口区房地产交易中心，人流也没有大幅增长的趋势，不过这也与虹口区新房二手房的交易量一直不位于全市各区交易量前列有关。
交易现场未有明确标识
值得注意的是，虽然今天是普通住宅新标准正式实施第一天，但是今天无论是在浦东房地产交易中心的两个受理点和虹口房地产交易中心的受理点，都没有相关的条令和通知张贴。虹口交易中心仅在大屏幕有滚动的字幕提示，浦东两个受理点甚至未见一个明确的标识。
记者在浦东交易中心南泉北路的受理点就普通住宅新标准的问题咨询服务台时，工作人员表示自己只回答是否限购的问题，对于其他问题不作回答。
在张杨路受理点，正在办理房地产税费相关手续的蔺女士被告知她需要去重新进行普通住宅的认定。“我的房子现在算普通住宅了，为什么缴的税又变了呢？”二楼的窗口工作人员表示蔺小姐应该去一楼重新办理相关手续，蔺小姐则称楼下的工作人员让她到楼上来解决。“有点乱。”蔺小姐表示。
而特地选择今天来办理过户手续的王先生则告诉记者，关于普通住房新标准的相关政策他都是自己从新闻上了解到的。“今天这儿没怎么咨询。”他说。
“一下子省了十几万”
不过，对于今天办理过户的购房者来说，普通住房新标准的好处还是相当多的。王先生就是其中最大的受益者之一。
“房子是和上家谈了好久了，但是从新闻上知道新标准出台以后，特地选在今天来办理手续的。”王先生表示，自己购买的是位于浦东中环的一套二手房，总价在198万。“主要是营业税，现在认定为普通住宅以后，一下子省了十几万。”王先生的母亲今天特地陪同他一起来办理手续，“这下可高兴坏了。”王先生的母亲掩饰不住眼角的笑意。
然而，新标准的正式实施对楼市成交量的刺激依然有限。今天来办理过户的市民大部分原本就有买房计划或者是近几周已经签好购房合同，不过是因为新标准能节省一笔税而选择今天办理过户。
对楼市而言，真正的成交回升尚需实质性的降价才能实现。
