房价也疯狂 上周九江房价逆市上涨

         根据克而瑞数据显示，上周(2月13日-2月19日)九江城区新售商品房151套，成交面积11636.96平米，成交总价74278070.97元，成交均价6383元。虽成交套数较上上周相比减少了6套，但成交均价却上涨了1030元。18日，国家统计局18日公布了1月份70个大中城市房价指数，数据显示：1月九江房价环比下跌了0.2%，而去年11、12月则下跌了0.5%以及0.7%。由此可以看出，虽然1月份70大中城市房价首现环比全部停涨现象，但实质上九江房价却有回暖之趋势。

　　九江城区一周成交量

　　九江市三大区一周成交量

　　从上图来看，成交总量较上上周下跌了6套，然而在全国各地房价“普降”之时，上周九江三大区房价却出现了“普涨”现象。小编认为主要原因是政策的回暖，首套房贷利率回归基准利率点以及契税所致，据小编获悉，今年4、5月九江将上调普通住房标准，由之前的4600元上调至5300元，这也促使开发商将价格抬高。

　　上周商品房销量TOP10

　　在上上周成交8套的九江综合大市场，本周以19套的成交量位居榜首，价格上涨了672元，而上上周榜上无名的东方塞纳，上周以13套位居第二，成交均价则高达10095元，据了解，统计数据中包含商铺，所以整体价格偏高；上上周成交6套的中辉世纪城，本周以11套成交量挤进前三，价格相对之前相比，下跌了77元。

　　上周其余楼盘销售情况

　　近日，存款准备金率下调了0.5个百分点，龙年的第一次调整，就落在了期待已久的银根上，开发商溢于言表的激动，同时也昭示着九江楼市回暖加速。

　　2月25日，满庭春MOMA一期二批次将开盘，这也是新年以来第一个开盘楼盘。去年，满庭春MOMA曾创造奇迹，连续几次荣登销量榜榜首，我们期待满庭春MOMA此次开盘能否再续奇迹。