浦东前滩只要有新房，基本都要靠抢，正在认筹的前滩晶萃名邸（汇璟名庭）截止2019年8月30日14：50，近4天时间累计认筹人数已达588组，已经超过总房源数306套，超额认筹成定局。
至于项目靠近中环、附近有能源站等问题，在前滩这里统统不是事儿，退一步说，既然政府在这里规划了能源站，那么就一定会考虑到居住的安全性问题，所以买在前滩晶萃名邸项目的购房者不必担心。
该盘的户型被很多人称赞，前滩终于有了个不错的项目了，但是该盘的面积段偏大，最少95平，最大达到了140平，最低总价也超过900多万了，买房压力实在很大。
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根据我们群友线报，前滩10号地块前滩-东方惠礼或也将于近期宣布入市，依旧由陆家嘴集团开发建设，项目位于中粮前滩海景壹号西侧，北侧为上海惠立学校，南侧是东方体育中心，6、8、11号线地铁站就位于这里。
该项目所在位置是位于前滩北部区域，如果说中粮前滩海景壹号对口华二学区的话，那么临近中粮的前滩-东方惠礼或也大概率对口华二，更为重要的是，该项目面积段要比目前认筹的前滩晶萃名邸小很多，而且主要以小户型为主。
具体来看户型图：
46-75平之间的1房占了绝大多数，辅以少量114、120平3房，若按照当下前滩晶萃名邸单价8.4万/平来算，总价不到400万就能买置业前滩，而且大概率对口华二学区，这要比买前滩晶萃名邸总价便宜一半以上。
只是该盘所设计的户型又与前滩其他开过盘的项目类似，居住舒适度是要大打折扣的。
如果说要置业一套学区房，买不到前滩晶萃名邸，前滩-东方惠礼也值得考虑一下。
前滩-东方惠礼体量并不大，是个商住混合地块，住宅部分只有4幢楼，预计将于2020年底完工。
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在前滩晶萃名邸东侧，其实还有一商住项目江悦名庭，为前滩50号地块，几乎也是与前滩晶萃名邸同时开工建设。
江悦名庭占地面积为14504.8㎡，将建设成为四幢19～21层的住宅，一幢15层的主题酒店与一幢20层的商务酒店，总建筑面积为85102.31㎡。
项目住宅体量共有460套，也同样以小面积为主，面积段介于前滩晶萃名邸与前滩-东方惠礼之间，据说是在54-64平之间，按照当前8万+的均价来看，总价段同样可控，只是该盘还尚未有入市时间表。
以上两盘都已经开工多时，具备了入市条件，只待项目申请预售证，如果前滩晶萃名邸买不到的话，也不妨考虑上述两盘，虽然居住舒适度不如前滩晶萃名邸，但能有效控制总价段，对于想要好地段、有学区的刚需购房者来说，是个不错的机会。
